中央空调方案书-中央空调设计方法与步骤

如何写计划书方案

如何写计划书方案，在实施项目之前，计划书发方案是很重要的，关乎于一个项目时候能不能很好的进行。那么如何写计划书方案，下面是我为大家精心准备的两篇范文，一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

如何写计划书方案1

一、计划概要

1、年度销售目标600万元；

2、经销商网点50个；

3、公司在自控产品市场有一定知名度；

二、营销状况

空调自控产品属于中央空调等行业配套产品，受上游产品消费市场牵制，但需求总量还是比较可观。随着城市建设和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期的到来带动了市场的持续增长幅度，从而带动了整体市场容量的扩张。湖南地处中国的中部，空调自控产品需求量比较大：

1、夏秋炎热，春冬寒冷；

2、近两年湖南业发展迅速，特别是中高档商居楼、别墅群的兴建；

3、湖南纳入西部开发、将增加各种基础工程的建设；

4、长株潭的融城；

5、郴州、岳阳、常德等大量兴建工业园和开发区；

6、人们对自身生活要求的提高；综上所述，空调自控产品特别是高档空调自控产品在湖南的发展潜力很大。

营销方式总体来说，空调自控产品销售的方式不外三种：工程招标、房产团购和私人项目。工程招标渠道占据的份额很大，但是房产团购和私人项目两种渠道发展迅速，已经呈现出多元发展局面。

从各企业的销售渠道来看，大部分公司采用办事处加经销商的模式，国内空调自控产品企业20xx年都加大力度进行全国营销网络的部署和传统渠道的巩固，加强与设计院以及管理部门的公关合作。对于进入时间相对较晚的空调自控产品企业来说，由于市场积累时间相对较短，而又急于快速打开市场，因此基本上都采用了办事处加经销制的渠道模式。为了快速对市场进行反应，凡进入湖南市场的自控产品在湖南都有库存。湖南空调自控产品市场容量比较大而且还有很大的潜力，发展趋势普遍看好，因此对还未进入湖南市场的品牌存在很大的市场机会，只要采用比较得当的市场策略，就可以挤进湖南市场。目前上海正一在湖南空调自控产品市场上基础比较薄弱，团队还比较年轻，品牌影响力还需要巩固与拓展。在销售过程中必须要非常清楚我公司的优势，并加以发挥使之达到极致；并要找出我公司的弱项并及时提出，加以克服实现最大的价值；提高服务水平和质量，将服务意识渗透到与客户交流的每个环节中，注重售前售中售后回访等各项服务。

三、营销目标

1、空调自控产品应以长远发展为目的，力求扎根湖南。**年以建立完善的销售网络和样板工程为主，销售目标为600万元；

2、挤身一流的空调自控产品供应商；成为快速成长的成功品牌；

3、以空调自控产品带动整个空调产品的销售和发展。

4、市场销售近期目标：在很短的时间内使营销业绩快速成长，到年底使自身产品成为行业内知名品牌，取代省内同水平产品的一部分市场。

5、致力于发展分销市场，到**年底发展到50家分销业务合作伙伴；

6、无论精神，体力都要全力投入工作，使工作有高效率、高收益、高薪资发展；

四、营销策略

如果空调自控产品要快速增长，且还要取得竞争优势，最佳的选择必然是——“目标集中”的总体竞争战略。随着湖南经济的不断快速发展、城市化规模的不断扩大，空调自控产品市场的消费潜力很大，目标集中战略对我们来说是明智的竞争策略选择。围绕“目标集中”总体竞争战略我们可以采取的具体战术策略包括：市场集中策略、产品带集中策略、经销商集中策略以及其他为目标集中而配套的策略四个方面。为此，我们需要将湖南市场划分为以下四种：

战略核心型市场———长沙，株洲，湘潭，岳阳

重点发展型市场————郴州，常德，张家界，怀化

培育型市场—————娄底，衡阳，邵阳

等待开发型市场————吉首，永州，益阳，总的营销策略：全员营销与采用直销和渠道营销相给合的营销策略。

1、目标市场：

遍地开花，中心城市和中小城市同时突破，重点发展行业样板工程，大力发展重点区域和重点代理商，迅速促进产品的销量及销售额的提高。

2、产品策略：

用整体的解决方案带动整体的销售：要求我们的产品能形成完整的解决方案并有成功的案例，由此带动全线产品的销售。大小互动：以空调自控产品的销售带动阀门及其他产品的销售，以阀门及其他产品的项目促进空调自控产品的销售。

3、价格策略：

高品质，高价格，高利润空间为原则；制订较现实的价格表：价格表分为两层，媒体公开报价，市场销售的最底价。制订较高的月返点和季返点政策，以控制营销体系。严格控制价格体系，确保一级分销商，二级分销商，项目工程商，最终用户之间的价格距离级利润空间。为了适应市场，价格政策又要有一定的能活性。

4、渠道策略：

（1）分销合作伙伴分为二类：一是分销客户，是我们的重点合作伙伴。二是工程商客户，是我们的基础客户。

（2）渠道的建立模式：

A、采取逐步深入的方式，先草签协协议，再做销售预测表，然后正式签定协议，订购第一批货。如不进货则不能签定代理协议；

B、采取寻找重要客户的办法，通过谈判将货压到分销商手中，然后我们的销售和市场支持跟上；

C、在代理之间挑取竞争心态，在谈判中因有当地的一个潜在客户而使我们掌握主动和高姿态。不能以低姿态进入市场；

D、草签协议后，在我们的广告中就可以出现草签代理商的名字，挑取了分销商和原厂商的矛盾，我们乘机进入市场；

E、在当地的区域市场上，随时保证有一个当地的可以成为一级代理的二级代理，以对一级代理成为威胁和起到促进作用。

（3）市场上有推，拉的力量。要快速的增长，就要采用推动力量。拉需要长时间的培养。为此，我们将主要精力放在开拓渠道分销上，另外，负责大客户的人员和工程商的人员主攻行业市场和工程市场，力争在三个月内完成4~5项样板工程，给内部人员和分销商树立信心。到年底为止，完成自己的营销定额。

5、人员策略：

营销团队的基本理念：

A、开放心胸；

B、战胜自我；

C、专业精神；

（1）业务团队的垂直联系，保持高效沟通，才能作出快速反应。团队建设扁平。

（2）内部人员的报告制度和销售奖励制度

（3）以专业的精神来销售产品。价值=价格+技术支持+服务+品牌。实际销售的是一个解决方案。

（4）编制销售手册；其中包括代理的游戏规则，技术支持，市场部的工作范围和职能，所能解决的问题和提供的支持等说明。

五、营销方案

1、公司应好好利用上海品牌，走品牌发展战略；

2、整合湖南本地各种资源，建立完善的销售网络；

3、培养一批好客户，建立良好的社会关系网；

4、建设一支好的营销团队；

5、选择一套适合公司的市场运作模式；

6、抓住公司产品的特点，寻找公司的卖点。

7、公司在湖南宜采用直销和经销相结合的市场运作模式；直销做样板工程并带动经销网络的发展，经销做销量并作为公司利润增长点；

8、直销采用人员推广和部分媒体宣传相结合的方式拓展市场，针对空调自控产品，我们可以采用小区推广法和重点工程机项目样板工程说服法；

9、为了尽快进入市场和有利于公司的长期发展，应以长沙为中心，向省内各大城市进军，其中以长沙为核心，以地市为利润增长点；

10、湖南的渠道宜采用扁平化模式并作好渠道建设和管理，在渠道建设方面可以不设省级总经销商，而是以地市为基本单位划分，每个地级市设二个一级经销商，并把营销触角一直延伸到具有市场价值的县级市场，改变目前湖南其他空调自控产品品牌在地级市场长期以来的游击战方式，采用阵地战，建立与经销商长期利益关系的品牌化运作模式，对每个地区市场都精耕细作，稳扎稳打。

如何写计划书方案2

一、职员必须仪表端庄、整洁。

1、头发：员工头发要经常清洗，保持清洁，男性员工头发不宜太长。

2、指甲：指甲不能太长，应经常注意修剪。女性职员涂指甲油尽量用淡色。

3、胡子：胡子不能太长，应经常修剪。

4、口腔：保持清洁，上班前不能喝酒或吃有异味食品。

5、女性职员化妆应给人清洁健康的印象，不能浓妆艳抹，不宜用香味浓烈的香水。

二、工作场所的.服装应清洁、方便，不追求修饰。

1、衬衫：无论是什么颜色，衬衫的领子与袖口不得污秽。

2、领带：外出前或要在众人面前出现时，应配戴领带，并注意与西装、衬衫颜色相配。领带不得肮脏、破损或歪斜松弛。

3、鞋子应保持清洁，如有破损应及时修补，不得穿带钉子的鞋。

4、女性职员要保持服装淡雅得体。

5、职员工作时不宜穿大衣或过分臃肿的服装。

6、在办公室内服装要整齐，不得穿背心、短裤、拖鞋。

三、在公司内职员应保持优雅的姿势和动作。

1、站姿：腰背挺直，胸膛自然，使人看清你的面孔。两臂自然，不耸肩，身体重心在两脚中间。

2、坐姿：坐下后，应尽量坐端正，把双腿平行放好，不得傲慢地把腿向前或向后伸，或俯视前方。要移动椅子的位置时，应先把椅子放在应放的地方，然后再坐。

3、公司内与同事相遇应点头行礼表示致意。

4、握手时用普通站姿，并目视对方眼睛。握手时脊背要挺直，不弯腰低头，要大方热情，不卑不亢。伸手时同性间应先向地位低或年纪轻的，异性间应先向男方伸手。

5、出入房间的礼貌：进入房间，要先轻轻敲门三声，听到应答再进。进入后，回手关门，不能大力、粗暴。进入房间后，如对方正在讲话，要稍等静候，不要中途插话，如有急事要打断说话，也要看住机会。而且要说：“对不起，打断你们的谈话。”

6、递交物件时，如递文件等，要把正面、文字对着对方的方向递上去，如是钢笔，要把笔尖向自己，使对方容易接着；至于刀子或剪刀等利器，应把刀尖向着自己。

7、走通道、走廊时要放轻脚步。无论在自己的公司，还是对访问的公司，在通道和走廊里不能一边走一边大声说话，更不能唱歌或吹口哨等。在通道、走廊里遇到上司或客户要礼让，不能抢行。

8、办公室严禁吸烟。

9、非休息时间不得在办公室闲聊，更不允许大声喧哗。

四、正确使用公司的物品和设备，提高工作效率。

1、公司的物品不能野蛮对待，挪为私用。

2、借用他人或公司的东西，使用后及时送还或归放原处。

3、工作台上不能摆放与工作无关的物品。

4、公司内以职务称呼上司，同事间以张生、何工、卢师傅、赵姨、刘大姐、小杜等称呼，客户间以先生、**等相称。

5、未经同意不得随意翻看同事的文件、资料等。

五、正确、迅速、谨慎地打、接电话。

1、电话来时，听到铃响，至少在第二声铃响前取下话筒。通话时先问候，并自报公司、部门。对方讲述时要留心听，并记下要点。未听清时，及时告诉对方，结束时礼貌道别，待对方切断电话，自己再放话筒。

2、通话简明扼要，不得在电话中聊天。

3、对不指名的电话，判断自己不能处理时，可坦白告诉对方，并马上将电话交给能够处理的人。在转交前，应先把对方所谈内容简明扼要告诉接收人。

4、工作时间内，不得打私人电话。

六、会客礼仪规范。

1、接待工作及其要求：

A 在规定的接待时间内，不缺席。

B 有客户来访，马上起来接待，并让座。

C 来客多时按序进行，不能先接待熟悉客户。

D 对事前已通知来的客户，要表示欢迎。

E 接待客户时应主动、热情、大方、微笑服务。

2、介绍和被介绍的方式与方法：

A 直接见面介绍的场合下，应先把地位低者介绍给地位高者。若难以判断，可把年轻的介绍给年长的。在自己公司和其他公司的关系上，可把本公司的人介绍给别的公司的人。

B 把一个人介绍给很多人时，应先介绍其中地位最高的或酌情而定。

C 男女间的介绍，应先把男性介绍给女性。男女地位、年龄有很大差别时，若女性年轻，可先把女性介绍给男性。

3、名片的接受和保管：

A 名片应先递给长辈或上级。

B 把自己的名片递出时，应把文字向着对方，双手拿出，一边递交一边清楚说出自己的名字。

C 接对方的名片时，应双手去接，拿到手后，要马上看，正确记住对方姓名后，将名片收起。如遇对方姓名有难认的文字，马上询问。

D 对收到的名片妥善保管，以便检索。

格力家用中央空调问题：

如果没有前途的话，那个职位就不被需要了。关键是看个人有没有积极去把握，方案设计和表述制作相当于策划职位，策划是整个项目中最为辛苦，薪水可能也是挺低的。但是资深策划师是很有前途的。识货的老板都会喜欢有能力的策划师。如果亲想从事这一行，刚入行会很累，感觉像打杂，不过如果方案通过并执行会很有成就感，毕竟那不是几十元的方案二是以w计算的。

无论如何，半桶水做什么都会很难成功。

亲加油咯！祝你成功！

可以帮我写个格力中央空调工程预算表，谢谢你了。。。

格力直流变频多联机：

1、两台主机区别很大，GMV-Pd180W/NaC是家用直流变频小多联：GMV-Pdm224NaB是格力第四代商用多联式模块组合机型。按室内所配置的冷量两台主机都不可用。

2、室内机所配置的制冷量稍微有点大，配置修改如下：

客厅采用GMV-R56P/NaL 餐厅采用：GMV-R50P/NaL 主卧书采用：GMV-R45P/NaL

次卧室1采用：GMV-R25P/NaL 次卧室2采用：GMV-R22P/NaL 书房采用：GMV-R22P/NaL ，如图所示卧房3间，书房一间，餐厅和客厅各一间，共六台室内 机，总冷量为：22.7KW配18KW的室外机，配比是：1:0.82。（建议采用两个系统小多联主 机，主机18KW的主机是需要380电源，一般家用是没有380电源的）或（餐厅和客厅采用一拖 一超薄风管，其他采用一个多联式小系统这样更节能）

3、如果想把生活用水和空调连起来，只有GMV-Pd280NaB才有直流变频热回收式多联机 ，建议采 用格力空气能热水器：水之恋系列：KFRS-4.0J/A（A3）.。

4、综上所述，如果采用合理的方案：设备加工程加热水系统，价钱应该在4.5-5万左右。如果不偏

向于格力，可选其他品牌，参数值会有变化。

5、以上数据和建议仅供参考，很多东西需根据现场情况而定，望采纳，谢谢！

中央空调设计流程是什么？

建筑面积冷指标

建筑名称 冷负荷指标

W/m[]建筑面积 建筑名称 冷负荷指标

W/m[]建筑面积

旅馆 80-90 体育馆 100-135

200-350（按人员座位数）

办公楼 85-100

图书馆 35-40 计算机房 190-380

医院 80-90 数据处理 320-400

商店 105-125

营业厅设空调时，200-250按营业厅面积 剧院 126-160

200-300（按观众厅面积）

会堂 180-225

注：l、上述指标为总建筑面积的冷负荷指标：建筑面积的总建筑面积小于5000平米时，取上限；大于l0000平米，取下限值。

2、按上述指标确定的冷负荷，即是制冷机的容量，不必再加系数。

3、由于地区差异较大，上述指标以北京地区为准。南方地区可按上限采取。

热负荷估算

（l）按建筑面积热指标进行估算

注：总建筑面积、大外围结构热工性能好、窗户面积小，采用较小的指标；反之采用较大的指标。

(2）窗墙比公式法：

q=(7a+1.7)W/F(tn-tw)W/m[]2;

说明：q—建筑物的供热指标，W/m[]。

a —外窗面积与外墙面积（包括窗之比）；

W一外墙总面积（包括窗），m []

F一总建筑面积， m []

tn一室内供暖设计温度，℃

tw一室外供暖设计温度，℃

3.? 机组选型

机组选型步骤

A．估算或计算冷负荷

通过3.2.2节的估算法进行估算总冷负荷，或通过有关的负荷计算法进行计算。

B．估算或计算热负荷

通过3.2.2节的估算法进行估算总热负荷，或通过有关的负荷计算法进行计算。

C．初定机组型号

根据总冷负荷，初次选定机组型号及台数

D、确定机组型号

根据总热负荷，校核初定的机组型号及台数。并确定机组型号。

4.? 机组选型案例

例：建筑情况：北京市某办公楼建筑面积为11000 m[]2?，空调面积为 10000 m[]其中大会议室面积500 m[]2，小会议室面积为 1500 m[]，办公楼建筑面积为8000 m[]2含有新风。

A．计算冷负荷。

a．按空调冷负荷法估算：

大会议室500 x 358=179000W=179Kw

小会议室：1500 X 235=352500=352.5kw

办公区：7000X 151＝1057000＝1057kw

合计：358十235＋1208=1588.5KW

选主机时负荷：1588.5X0．70＝1112kw

b．按建筑面积法估算：

11000X98=1212000W＝1078kW

c．由1）、2)计算结果，冷负荷按1112KW计算。

B．计算热负荷

按空调热负荷法计算：

11000 X 60=660000W=660KW

C．初选定机组型号及台数：

1、 若方案采用水源热泵

① 确定机组型号：总冷负荷为1112kw，两台GSHP580型水源热泵机组机组在水温为16～18℃，供回水温度7～17℃时制冷量为1152kw。略大于冷负荷，符合要求。

总热负荷为660kw，一台GSHP580型水源热泵机组在水温为16～18℃，供回水温度55～45℃时制热量为665kw。略大于热负荷，符合要求。

② 最后确定为两台GSHP580型水源机组，其中，夏季制冷时，采用两台机组，冬季制热时，采用一台机组即可（在室外温度较低时采用两台机组进行制热）。

2、 .若方案采用风冷热泵中央空调组机

①? 确定机组型号：

根据以上计算，总冷负荷为1112kw，两台LSBLGRF560M模块热泵系列风冷（热）泵机组供回水温度7～17℃时制冷量为1120kw．略大于冷负荷，符合要求。

总热负荷为660kw，一台LSBLGRF560M型机组，供回水温度55～45℃时制热量为588kw．略小于热负荷，符合要求。

②? 最后确定为两台LSBLGRF560M型模块热泵系列风冷（热）泵机组，其中，夏季制冷时，采用两台机组，冬季制热时，采用一台机组即可（在是外温度较低时采用两台机组进行制热）。

3、 若采用水冷中央空调组机

① 根据以上计算，总冷负荷为1112kw，两台LSBLG640Z型水冷中央空调机组供回水温度7～17℃时制冷量为1278kw．略大于冷负荷，符合要求。

② 最后确定为两台LSBLG640Z型水冷中央空调机组，其中，夏季制冷时，采用两台机组。

5.? 辅助设备

1)? 水泵的选型:

冷负荷Q=1112 kw；空调系统水环路带走的热量在此基础上乘以1.3同时使用系数取0.7则水流量为G

G=（Q×A×1.3）÷（1.163×T）

A: 使用系数

G: 水流量

T: 空调水系统供回水温差

G=（1112×0.7×1.3）÷（1.163×10）=87 m []

即：泵的流量为87 m[]3

/h。

2)? 阻力计算

管径长约300，比摩阻选200Pa/m

则H1=300×200 Pa=6mH2O

局部阻力取0.5则H2=0.5×6=3mH2O

制动控制阀 H3=5mH2O

机组压降 H4=50Kpa=5mH2O

换热器压降 H5=4mH2O

总扬程 h=1.2H=(6+3+5+5+4)=28.8 mH2O

故选择循环泵 G=87 m[]? H=32 mH2O N=17.5Kw n=1450rpm

3)? 定压泵的选择：

定压点为最高点加5m H2O

H=32+5=37m H2O

建筑物水容量取1.3L /建筑平米

Vc=11000×1.3=14300L=14.3 m[]3

小时流量取Vc之10%

则G=0.10×14.3=1.43m []

故定压泵取2 m[中央空调工程预算表

]3

/h H=37m n=1450rpm

?6.? 热泵中央空调系统水量计算

（1）? 夏季中央空调系统水量的计算：

根据热力学定律，可以从以下公式中获得水源水量和冷冻水量。

Gr＝0．86（QL＋N）／△Ty

G2＝0．86QL/△TL

说明：Gr水源水量，m3/h；

GL：冷冻水量，m3/h：

QL：中央空调系统主机制冷量， kw：

N：中央空调主机电功率，kw；

△Ty：水进出中央空调主机温差，℃；

△TL ：冷冻水进出中央空调主机温度℃。

（2）? 冬季热泵中央空调系统水量的计算：

根据热力学定律，亦可得冬季时的水量和热水量，从以下公式中便可获得。

Gy＝0．86（Qr-N）／△Ty

Gr＝0．86Qr/△Tr

说明：Gy水源水量，m3/h；

Gr：热水水量，m3/h：

Qr：水源中央空调系统主机制热量， kw：

N：水源中央空调主机电功率，kw；

△Ty：水源水进出中央空调主机温差， ℃；

△TL ：冷冻水进出中央空调主机温度，℃。

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发个邮箱地址 我把基本表格格式发给你 ?

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有谁清楚中央空调维保专案有哪些内容

中央空调设计流程主要分为以下三步。

1、选择合适的机型和容量

空调容量，也就是我们通常说的匹数。配置中央空调时，选择合适的容量很重要。过小则效果不好，过大反而会造成前期投资成本的浪费。一般专业的中央空调设计师在配置前先会去现场进行勘察，然后使用专门的热负荷计算软件，再充分考虑房屋的特点后，比如是否顶层、窗户多大、朝向哪里等等，才能配置出最佳的空调容量，并选定合适的机型。

2、空调的安装位置要选好

在正式安装前，中央空调的具体安装位置也很关键。如果安装位置不佳，例如中央空调的回风口设置在有太阳直射的地方，也可能会影响实际的使用效果。如果安装位置选择得比较合理，一些像小书房、小卧室等房间就不会让人产生一种压抑感。

3、空调风口与装潢要配合

家用中央空调的设计更需要与家居内装潢、吊顶结合起来考虑。一般专业的中央空调设计师在装修开始前就会与业主、装潢设计师一起进行有效地沟通，确定中央空调的送、回风方式及吊顶造型，保证空调效果，同时还要考虑美观性。

值得注意的是，中央空调设计规范并不是个人来完成的，好的中央空调设计还需要建筑、结构、水暖、电气等各专业设计人员之间的协同工作，密切配合。

有谁清楚中央空调维保专案有哪些内容

1、空调主机部分；

1.1 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；有无泄漏，

是否需要补充制冷剂；

1.2检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜色是否正常；

1.3检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况，各接线端子有

无松动；

1.4检查水流量保护开关工作是否正常；

1.5 检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

1.6 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

2、风系统的检查：

2.1 检查风机盘管出风的风量、温度是否正常；

2.2 检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

3、电控系统：

3.1 电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。

4、制冷系统：

4.1 装置执行时系统的压力、电流、温度检测除错和各连线部位检漏。(不含补充加氟，正常使用损耗除外)

5、清洗保养：

5.1 内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器、外机风机、冷凝器清洁保养、连线管保温检查等。

这是约克中央空调的维保内容，其他的空调的就不是很清楚了！

谁清楚中央空调零部件有哪些

中央空调四大件：压缩机、冷凝器、节流阀、蒸发器。

压缩机向冷凝器排入高温高压的过热蒸汽，蒸汽在冷凝器中向环境介质[空气或水]散热，冷却成高压过热液体，经过节流阀减压节流后，以饱和的蒸汽状态喷入蒸发器内气化，吸收冷媒水的热量后，又变成低温低压的饱和蒸汽，被压缩机吸回，进行回圈。

中央空调其他配件：铜管、冷凝水管、风口、保温棉、温控器

宁波做中央空调维保，清洗的有哪些公司？

Kebokinry公司专业中央空调清洗维护

有谁清楚中央空调变频改造方法

对已有的中央空调系统进行必要的变频改造可以一定程度上降低中央空调系统的耗电量。

只是这种改造大多数时候都是针对冷水式或水冷式中央空调系统来说的，且主要是对冷冻水回圈泵、冷却水回圈泵和冷却塔风机电机来进行必要的改造。

极少有能对中央空调主机进行变频改造的。

谁有中央空调维保方案样本

一、中央空调维护保养的必要性: 1、空调制冷系统： ①、系统执行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 ②、空调压缩机经过初期的磨合执行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 2、空调的风系统： ①、风系统执行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果； ②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热装置的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。 3、电气系统： ①、空调长期执行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相； ②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障； 以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁； ③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。 4、空调水系统： ①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低回圈水量，影响热交换。 ②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热装置表面，影响换热。 ③、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在装置和管道上，影响回圈水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 ④、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热装置和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热装置的传热效果，引起执行成本增加。 空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热装置堵塞，装置部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短装置寿命，为使用者引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。

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