空调维修报价单表格-空调维修报价单范本

企业的组织机构建立以后，接下来的工作就是要确定部门的职能、岗位的职责。下面是我给大家带来的酒店工程部各种 岗位职责 10篇，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

酒店工程部各种岗位职责1

电工

1、负责酒店的水、电、汽、电梯、厨房设备、PA设备等机电设备的日常维修保养和计划性维修保养工作。

2、保证水、电、气的正常供应。

3、负责节庆活动、大型会议、演出等活动的舞台照明及灯光的布置工作。

4、负责各部门及客人使用的小型电器的维修。

5、定时巡视检查配电运行仪表，认真填写各种报表和运行记录。

6、负责做好配电房的安全防范 措施 ，如门、窗、消防器材等，禁止无关人员进入配电房，同时做好防范小动物的工作，确保安全运行。

7、负责保管好配电房的日用仪器、仪表和各类工具，做到器具准确，完好，取用方便。

8、负责配电房的设备和场地整洁、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等品带入配电房。

9、当发生停电事件时，立即查明停电原因，启用备用电源，了解恢复时间，并做好准确记录。

10、发生事故时，值班人员应保持头脑清醒，按照操作规程及时排除故障。

11、统计每天酒店的电量消耗报表。

12、完成上级交办的其他工作事项。

酒店工程部各种岗位职责2

水工

1、水工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。水工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证给排水专业的冷水系统、热水系统、污水系统、 雨水 系统;消防专业的喷淋系统、消火栓系统;空调专业的冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统; 游泳 池水系统;洗衣房水系统正常运行和安全，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

2、水工负责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房(水泵及管道等)、锅炉房(水泵、水箱及管道等)、设备一层加压泵房、设备二层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运行及其机械设备和房间清洁卫生，负责各餐厅水系统及酒店所有管井的维修保养和房间清洁卫生及后勤区域维护。

3、水工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作 方法 ，做到会使用、会维护、会保养，并能发现问题、正确处理问题，会排除该专业出现的一切故障。

4、严格执行设备保养制度，保证工作质量，按时完成任务，处处节约成本。接到设备维修通知需迅速、及时到位，维修完毕后立即返回工程部待令。

5、发生故障时，服从主管和领班的调动，应急事故未处理完时，人手欠缺时不得下班，交接班时，必须将维修情况交待清楚，才能下班，确保酒店正常营业。

6、坚守岗位，有事离岗必须征得工程师同意才能离开。服从指挥，对上级安排的工作负责。

7、维修人员违反制度，拖延时间造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

8、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

酒店工程部各种岗位职责3

弱电工

1、弱电工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。弱电工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证弱电的安全防范系统、公共广播系统、卫星及有线系统、一卡通系统、多煤体查询系统、防雷接地系统、设备监控系统、智能会议系统、机房建设系统、无线点菜系统、终合管路系统及消防弱电系统和电梯设备(控制系统)的正常运行和安全，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

2、电工负责弱电线路、弱电管井设备、消防控制中心设备、卫星转播设备、电视音响设备、设备监控机房、多煤体查询设备、打卡机、会议室及餐厅音响设备无线点菜设备等的检修保养，负责各种会议的音响、灯光调试、安装，保证其音响灯光效果。

3、做好巡视工作，每班不少于二次。做好以上部位维修保养和房间清洁卫生。保证其服务效果，满足宾客要求。。

4、爱护仪器、设备和公用工具，做到人人有责，不得擅自外借和挪用，个人要保管好自己的维修工具。

5、接设备维修通知或会议的音响、灯光调试、安装任务，应立即到位，迅速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确保酒店正常运行。

6、严格遵守保养规程及各项 规章制度 ，维修人员违反制度，拖延时间或造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

7、严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，接班人应提前十分钟到岗，交班不见交班人不得离岗。

8、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

酒店工程部各种岗位职责4

高压电工

1、高压电工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。高压电工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证高低压配电室设备及发电机的正常供电和安全运行，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

2、高压电工必须持劳动部门颁发的上岗证，无证不得独立操作。

3、高压电工必须遵照电业安全规程，执行操作票制和工作票制进行高低压配电室及发电机房设备操作、维修保养和房间清洁卫生

4、高压电工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会维护、会保养，并能发现问题、正确处理问题，会排除该专业出现的一切故障。

5、复杂步骤的送电、停电操作，应由主管或领班监护进行，实行严格的交接班制度，交接班双方须共同检查所有设备、记录、钥匙，并签字。交接班时发生故障，应共同处理，故障处理完毕，交班人才能下班。

6、高压值班电工每4小时巡检一次，发现问题及时 报告 ，并认真做好运行记录。

7、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

酒店工程部各种岗位职责5

强电工

1、强电工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。强电工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证酒店的正常供电和安全运行，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

2、强电工必须持劳动部门颁发的上岗证，无证不得独立操作。

3、强电工负责酒店所有强电设备维修保养和清洁卫生，如电箱、电机、电灯、电缆、电梯等，强电工必须遵照电业安全规程，安全作业。

4、强电工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会维护、会保养，并能发现问题、正确处理问题，会排除该专业出现的一切故障。

5、复杂步骤的维修操作，应由主管或领班监护进行，并实行严格的交接班制度，交接班双方须共同检查所有设备、记录，并签字。交接班时发生故障，应共同处理，故障处理完毕，交班人才能下班。

6、接设备维修通知，应立即到位，迅速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确保酒店正常运行。维修完毕，须清洁现场，恢复原状。

7、严格遵守保养规程及各项规章制度，维修人员违反制度，拖延时间或造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

8、值班电工每4小时巡检一次，发现问题及时报告，并认真做好运行记录。

9、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

酒店工程部各种岗位职责6

一、制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。

二、 总结 和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。

三、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培

四、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、等的消耗并严格控制维修费用，保证酒店最大限度的节能、节支。

五、根据营业状况和气候及市场能源价格状况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算

六、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系Fdcew。，以获得良好的外部环境。

七、主持部门工作例会，协调班组工作。

八、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收

九、配合安消部搞好消防、安全工作。

十、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

十一、随时理解并组织完成上级交办的 其它 工作事项。

酒店工程部各种岗位职责7

1、协助部门经理对工程部的工作全面管理，保证部门所负责的设 施、设备的正常运转。

2、编制工程部值班人员名单，以确保全体人员合理有效的轮班， 保证各班次没有人员浪费。

3、合理制订维修计划并对设备保持恰当的控制，保证所有空调设 备、锅炉设备、供电设备、通风设备、各类水泵、各类风机、风机盘 管、冷却设备、厨房设备、配电间及各机房设施、设备的有效运转。

4、建立一套高标准、有效的预防性维修保养程序并督促执行。根 据保养记录，编制有效的维修计划，保持设备和系统处于有效的工作 状态。

5、督促并检查维修人员保养好各类消防和监控设施，保证该设备 处于正常状态并随时可用。

6、督促并检查各运行操作人员保养好各类运行设施设备，定期检查设施运转情况，保证各类设备的正常使用。

7、保证锅炉及相关受压设备、电梯运行设备，厨房设备的有效运 转，做好维修保养记录，定期向经理汇报。重大事故和问题应亲临现 场协助解决并及时上报经理。

8、制订对饭店所有装饰物体的维修保养计划,使其正常投入使用。 对某些需要改进或更新的项目做出可行性报告并上报经理。

9、检查各班组的工作情况和员工工作记录情况

10、协助部门经理做好工程部内部员工的招聘、培训、考核、培 养和发展工作。

酒店工程部各种岗位职责8

1、接受总经理的领导，负责制定并具体实施酒店设备管理计划和维修保养工作，管理整个工程部的员工。

2、筹划各系统设备的管理制度，制订和实施员工的岗位责任制度，制定各项规章制度并予以实施，努力保证酒店工程设备的正常运行。

3、制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。

4、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。

5、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。

6、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用，保证酒店最大限度的节能、节支。

7、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

8、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。

9、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的'项目组织人员进行评估和验收。

10、配合安消部搞好消防、安全工作。

11、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

酒店工程部各种岗位职责9

1、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。

2、负责工程部的节支运行、保证酒店最大限度的节能、节支。

3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。

4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。

5、分析工程项目报价单，对完工的项目组织人员进行评估和验收。

酒店工程部各种岗位职责10

1、负责酒店的水、电、汽、电梯、厨房设备、PA设备等机电设备的日常维修保养和计划性维修保养工作。

2、保证水、电、气的正常供应。

3、负责节庆活动、大型会议、演出等活动的舞台照明及灯光的布置工作。

4、负责各部门及客人使用的小型电器的维修。

5、定时巡视检查配电运行仪表，认真填写各种报表和运行记录。

6、负责做好配电房的安全防范措施，如门、窗、消防器材等，禁止无关人员进入配电房，同时做好防范小动物的工作，确保安全运行。

7、负责保管好配电房的日用仪器、仪表和各类工具，做到器具准确，完好，取用方便。

8、负责配电房的设备和场地整洁、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等品带入配电房。

9、当发生停电事件时，立即查明停电原因，启用备用电源，了解恢复时间，并做好准确记录。

10、发生事故时，值班人员应保持头脑清醒，按照操作规程及时排除故障。

11、统计每天酒店的电量消耗报表。

12、完成上级交办的其他工作事项。

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酒店工程部各种员工的岗位职责范

物业工程业务架构

一、广义来说，从物业正式运维前，物业工程部就参与了物业前期介入的工作：

参与设计审查：通过对设计方案的审查，及时发现和解决与物业管理相关的问题，避免后期出现管理上的难点和纠纷。

监督施工过程：通过对施工现场的监督，及时发现和解决与物业管理相关的问题，避免施工质量不符合要求，影响后期物业管理。

反馈问题并提出建议：在设计施工过程中发现与物业管理相关的问题时，及时向开发商和设计施工单位提出反馈并提出合理的建议，避免后期物业管理出现问题。

承接查验：在物业建设或装修完工后，由物业管理部门组织对该项目进行全面的验收和检查，以确保工程质量符合要求。

物业工程前介人员的工作是在设计施工阶段为物业管理提供支持和服务，通过参与设计审查、监督施工过程以及反馈问题并提出建议等方式，尽可能避免后期物业管理中出现的问题和难点。

二、在物业运维阶段，物业工程部的职责通常包括以下方面：

设备和设施管理：负责监督、维护和修复建筑物和设施内的各种设备，例如电梯、暖通空调系统、给排水系统、电力系统等。他们确保这些设备的正常运行，协调维修工作，并及时解决设备故障。

设施维护：负责对建筑物和设施进行定期维护，以确保其保持良好的工作状态和外观。这包括清洁、涂漆、照明维护、绿化管理等。

工程项目管理：负责规划、协调和监督各种物业工程项目，例如建筑改造、设备安装、维修工程等。他们与承包商和供应商进行合作，确保项目按时、按预算完成，并符合质量标准。

预防性维护：负责制定和执行预防性维护计划，以减少设备故障和建筑物损坏的风险。他们进行定期检查和保养工作，及时发现潜在问题并采取措施加以修复。

安全管理：负责建立和执行安全管理计划，确保建筑物和设施符合相关的安全标准和法规要求。他们进行安全巡检，确保消防设备、安全出口和紧急疏散通道的畅通，并提供员工安全培训。

能源管理：负责监控和管理建筑物的能源使用，寻求节能和环保的措施，减少能源消耗和对环境的影响。他们可能会制定能源管理策略、安装能源监测系统，并提供能源使用报告和建议。

预算和成本控制：负责编制物业工程部的预算，并监督费用和支出。他们与供应商协商合同和价格，并寻找成本节约的机会，确保物业工程部的运营在预算范围内。

总体而言，物业工程部的职责是确保建筑物和设施的正常运行，提供安全、舒适和可持续的工作环境，同时控制成本和优化资源利用。这需要他们具备工程知识和技能，以及良好的协调和管理能力。

三、物业前期介入

可以参考这篇文章写到的内容《物业管理早期介入》

四、承接查验、分户验收

可以参考这篇文章写到的内容《承接查验、分户验收》

五、报事报修

可以参考这篇文章写到的内容《物业报事报修》

六、物业工程检查和品质检查

可以参考这篇文章写到的内容 《物业工程检查和品质检查》

个人钢结构包工合同

　在企业组织中，岗位是最基本的构成单位。要把企业管好，就得先把一个个岗位管理好。而岗位管理最基础的就是做好岗位职责。下面是我给大家带来的各种岗位职责范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

　酒店工程部岗位职责(一)

　经理

　1、统筹安排酒店工程部的各项工作，管理整个工程部的员工，负责员工的工作考核。

　2、制定本部门的各项规章制度。

　3、制定各项设施设备的日常保养计划与预防性维修计划，根据运行与维修实践及时对计划进行调整，监督落实计划的执行，使酒店的设施设备不断完善，始终处于正常、完好状态。

　4、对于破旧的装饰面提出修缮或整改计划。

　5、制定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训,指导员工的日常工作。

　6、定期提交水、电、煤气、柴油等能源消耗报表，及时发现能耗异常，检讨各项开支，降低能源消耗，对高能耗设备提出整改方案。

　7、根据营业情况、气候以及能源价格情况，提出空调、热水、照明等设施的运行计划和运行维修费用预算。

　8、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部支持。

　9、跟踪工程项目的设施，组织人员现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。

　10、预防与消除设施设备引起的安全事故。

　11、建立备品备件目录，检查备用材料的完整性。

　12、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

　13、完成上级交办的其它工作事项。

　酒店工程部岗位职责(二)

　值班工程师

　1、贯彻执行工程部经理下达的各项指令，督促指导下属完成各项工作任务。

　2、工程部经理不在时，指定值班工程师暂代理行使工程部经理的日常管理职责。

　3、系统地掌握主要设备运行、技术状况、技术数据和技术档案。随时掌握酒店机房设备的运行状况，对所有紧急情况及时做出正确的反应。发现问题及时组织人员解决处理，绝对禁止机器带病运行。

　4、负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。处理值班时发生的一切工程维修保养事务，及时派出专业维修人员，执行设备检修保养和修复任务。审阅机器设备运行报表，完成修理单的登记、编号和分配工作，掌握一切进程，检查核实每个班次的修理单完成登记与实际情况。

　5、分析工程项目报价单，重大项目要组织有关人员进行检查、评估和验收。

　6、主要设备发生故障影响正常营业时，要组织人员立即进行现场处理，并将处理情况及时报告给工程部经理。

　7、督促和检查工程部下属各专业维修保养计划的实施及质量达标情况，并随时给予技术操作方面的指导。

　8、审阅各系统运行监测技术数据及运行表发现问题及时处理，确保所有维修单据记录在册，督促和检查各班组应按期完成的设备维修保养，做好有关故障及零部件更换情况记录，做到每月进行整理、登记和存档。

　9、负责对所管辖员工的培训、考核和评估。负责人员考勤和劳动纪律的管理，定期对下属进行绩效评估。

　10、负责有关报表的统计。参加有关会议，完成上传下达。

　11、定期给员工做相关知识培训。

　12、完成上级交待的其他任务。

　酒店工程部岗位职责(三)

　 主管

　1、组织班组人员按时完成上级下达的维修任务，贯彻执行工程部经理及值班工程师下达的指令，督促维修人员在操作过程中严格执行操作规程，完成各项工作任务。

　2、安排班组人员按时实施月度，季度和年度维修保养计划，在实施过程中，作好全面记录，以作设备的归档资料。

　3、协同其他班组完成规模较大的维修工作，协助值班工程师完成应急和日常维修任务。

　4、督促本班组人员和检查工程部下属各专业维修保养计划的实施及质量达标情况，并随时给予技术操作方面的指导。

　5、熟悉本班组管理范围内各种设备性能，运转情况和有关技术资料，审阅各系统运行监测技术数据及运行表，发现问题及时处理，确保所有维修单据记录在册。

　6、督促和检查各班组应按期完成的设备维修保养，做好有关故障及零部件更换情况记录，做到每月进行整理、登记和存档。

　7、负责对所管辖员工的培训、考核和评估。负责人员考勤和劳动纪律的管理，定期对下属进行绩效评估。

　8、负责有关报表的统计。参加有关会议，完成上传下达。

　9、定期给员工做相关技术交流和知识培训。

　10、完成上级交待的其他任务。

　酒店工程部岗位职责(四)

　领班

　1、组织班组人员按时完成上级下达的维修任务，监督维修人员在操作过程中严格执行操作规程。认真进行巡视检查，清除事故隐患，发现问题及时上报。

　2、安排班组人员实施月度、季度和年度维修保养计划。在实施过程中，做好全面备忘录，以作设备的归档资料。

　3、协同其它班组完成规模较大的维修工作，完成应急和日常维修任务。

　4、督促本班组人员遵守酒店的各项规章制度，学习专业业务知识，努力达到酒店要求的各项标准。

　5、熟悉班组管理范围内各种设备性能，运转情况和有关技术资料，管理好各种设备，使设备保持处于良好的工作状态，保证酒店正常经营。

　6、在实际工作中，努力改善设备的使用状况，充分发挥维修人员的积极性和创造性。

　7、完成上级交待的其他任务。

　酒店工程部岗位职责(五)

　水电工

　1、负责酒店所有空调、给排水、消防、强电、弱电、电梯、洗衣房、游泳池和厨房机电设备及客房、公共区域、后勤区域土建、装饰的定期检查、维护保养、中修、大修、清洁卫生，后勤区域维护及酒店其他突发任务。

　2、维修人员必须坚守岗位，不得随意串岗，有事离岗必须征得主管或领班同意才能离开。接到设备维修通知需及时到位，维修完毕后立即返回工程部待令。必须服从指挥，吃苦耐劳，对上级安排的工作认真负责。

　3、接到设备维修通知，应立即到位，迅速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确保酒店正常运行。维修完毕，须清洁现场，恢复原状

　4、维修人员必须一专多能，掌握各种设备运行的技术状况，熟悉各种设备性能、结构、性能、运转情况和有关技术资料，维修时做到故障判断准确、快捷，保证质量，节约成本，使设备经常处于良好的工作状态，保证酒店正常营业。

　5、严格遵守保养规程及各项规章制度，维修人员违反制度，拖延时间或造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

　6、发生故障时，服从主管和领班的调动，应急事故未处理完时，人手欠缺时不得下班，交接班时，必须将维修情况交待清楚，才能下班。

　7、设备维修时，必须尊重该设备持证上岗专业之水电复合工意见，该设备持证上岗专业之水电复合工须对此设备维修质量技术上负主要责任。

　8、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

工程部岗位职责参考

　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我精心整理的个人钢结构包工合同范本（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

个人钢结构包工合同1

　发包方：(以下简称甲方)

　承包方：(以下简称乙方)

　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，现就本建设工程具体施工事项，达成如下合同条款，双方信守执行：

　一、工程概况

　1、工程名称：__股份有限公司精烘包空调机房工程

　2、工程地址：__

　3、承包范围和内容：__股份有限公司精烘包钢结构空调机房、空调机组基础(三个)。

　二、合同价款

　总价包干为￥155000.00元，人民币大写：壹拾伍万伍仟元整。

　三、合同工期

　1、本合同工期总日历天数 天。以合同签订之日起开始计算。

　2、如遇以下情况，工期相应顺延：

　a.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;

　b.一周内非承包方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;

　c.甲方原因造成影响下一道工序施工;

　d.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;

　e.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;

　f.甲方代表同意工期顺延的其它情况。

　四、工程款的支付和结算

　1、本合同签订生效后七日内，甲方预付工程款的40%，计人民币620_.00元作为材料款。

　2、工程全部竣工,甲方一个月以内组织竣工验收(甲方一个月内未进行竣工验收,乙方视为工程合格),验收合格后，乙方出具全额正式发票(在甲方税务部门代开)，甲方支付工程款的55%，计人民币85250.00元。

　3、工程款的5%，计人民币7750.00元作为工程保质金，待保质期满一年后三日内付清，质保金不计利息.

　五、技术标准及要求

　1、彩钢板为50mm厚夹芯泡沫彩钢板，压型钢板厚度不小于0.426mm。

　2、塑钢窗为中财型材80系列(加钢衬)推拉窗，玻璃为5mm厚无色单层普玻。

　4、进入现场的所有材料，其质量由乙方按施工验收规范及标准进行抽检和送检，合格的方可入场和使用;因乙方未检定合格而先行使用的，后果乙方承担。

　5、施工过程中，乙方必须按照要求，加强过程质量管理、监控，组织分部、分项的隐蔽验收，检查或验收时间，乙方应提前24小时通知甲方。

　6、乙方在工程竣工验收前，必须提前5天将工程竣工资料整理完善并装订成册交于甲方审阅合格后，组织竣工验收。竣工资料应包括各种材料出厂合格证、检测报告、材质证明、竣工图纸、验收记录等。

　六、安全文明施工

　1、乙方必须高度重视施工工人的安全教育和培训，遵守甲方厂区安全管理制度，严格按安全文明施工标准组织施工，施工现场安全标示醒目、安全防护用品齐备、安全措施完善。

　2、乙方应在必要处设立安全警示牌或安全公告栏，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。必须接受甲方安全监督检查，并对查出的安全隐患及时整改;因缺乏安全保障又不能按期整改，被各级安监部门强令停止施工的一切后果由乙方来承担，给甲方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

　3、乙方的设备、工具、物资等进入甲方现场后，必须自行妥善管理，因保管不善而造成的损失由乙方自负。乙方材料、设备设施的出厂需经甲乙双方工地现场代表的签字确认并经甲方代表开具物资出门条，接受甲方保卫部门的查验无误后方可出厂。

　4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例、导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和责任。

　七、施工与设计变更

　1、经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

　2、甲方生产工艺需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，双方协商并签证确认。

　八、违约责任、索赔

　1、甲方不按合同约定支付工程预付款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，工期应当顺延。

　2、因乙方原因造成工程延期，每延误一天，乙方应承担违约金人民币20元。延期违约金限额为结算总价款的20%。

　3、工程质量不符合施工图纸或质量验收规范，由乙方在合理期限内无偿维修或返工、改建，造成逾期交付的乙方承担违约责任，按本条第二款的约定支付违约金，并由乙方承担由此造成的损失。

　4、质量保证期内的质量责任，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人处理，否则 ，甲方有权另行请人处理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接予以扣除，质保金不足的，发包人还有权向乙方追偿，由此给甲方造成的其他损失，乙方还应赔偿。

　九、争议或纠纷处理

　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向什邡市人民法院起诉。

　十、附则

　1、本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍然保留。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

　2、合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、联系单、会议纪要等均作为合同附件，具有与合同同等的约束力。

　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

个人钢结构包工合同2

　甲方：____________________________________(发包方)

　乙方：___________________________________(承包方)

　经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：

　第一条：工程概况

　1、工程名称

　2、工程地点：

　3、工程内容及承包范围：

　4、建筑规模：

　5、工程造价：

　6、质量等级：合格。

　7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。

　8、承包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

　第二条 施工准备

　1、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应。

　2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。

　3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。

　第三条 双方主要责任

　1、甲方的责任

　(1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。

　(2)甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。

　(3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。

　(4)统一审核工程预决算和竣工结算。

　2、乙方的责任

　(1)确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。

　(2)进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单。

　(3)进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度计划，报甲方批准后实施。

　(4)及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。

　(5)如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。

　第四条 工程工期

　1、开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日， 本工程有效工期 天，法定节假日除外。

　2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在 年 月 日内进驻现场，并按照约定时间开工。

　3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划(加班时间不能超出市内作业时间标准)。

　第五条 工程质量

　1、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。

　2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责;达到合格等级，不奖不罚。

　3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查，监督和处理。

　4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。

　5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。

　6、施工过程中质量不符合要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次1000～200元处罚，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

　7、乙方在施工中，为确保工期、质量、安全，必须使用符合安全标准的施工机械，对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。

　8、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。

　第六条：文明、安全生产

　1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。

　2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。

　3、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任。

　第七条：工程款的支付与结算

　1、双方同意按照 进行结算。

　2、施工用水电

　甲方负责施工现场的三通一平全部到位。?施工产生的水、电费由乙方承担(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取)。

　第八条 合同履约保证金

　1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金 万元。

　2、在甲、乙双方约定的开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效。

　3、合同履约保证金退还：工程施工至证金 %，具备竣工验收条件退还履约保证金 %。

　第九条 付款方式

　1、乙方垫资施工至后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的 %工程款 。

　2、工程验收合格后，付至工程总造价的。

　3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的 %;备案完成后付到工程决算款 %。

　4、余留工程款的%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。

　第十条 材料

　工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。

　第十一条 付款违约条款

　1、甲方不按合同书约定支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延长，工期相应顺延。

　2、 工程完工后，甲方不按合同书约定支付工程款的，甲乙双方协商解决办法，如协商不成，乙方有权申请人民法院进行依法解决。

　第十二条 质量保修

　质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。

　第十三条 违约责任

　1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价 %的违约金。

　2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳 元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金 元。

　3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳 元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金 元。

　第十四条 其他

　1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。

　2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。

　3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。

　4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。

　5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废。

　6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。

　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

个人钢结构包工合同3

　甲方：

　乙方：

　按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同，以便共同遵守。

　第一条 工程概况

　1、工程名称：安德镇政府门卫室、安德巡逻治安亭制作

　2、工程建筑面积共 67.79 平方米。

　3、川菜产业园区路口

　4、工程内容：门卫室、巡逻治安亭制作

　5、承包方式：包工包料

　第二条 工程期限

　1、 本工程合同总工期为 60 天。自主钢构进场之日起计。

　2、 开工条件：甲方负责所施工的钢结构工程具备施工安装条件。甲方条件不具备或预付款不到位，乙方开工日期顺延。

　第三条 合同总价

　合同总价人民币(大写) 肆拾叁万玖仟肆百元正 (￥ 439400.00元 )。如施工过程中承包范围变更，则变更部分按实结算。如增加承包范围内容可另行计算也可讲增加内容并入本合同一并结算。

　第四条 甲方责任与义务

　1、甲方提供水、电、住宿,负责协调关系,并使施工现场具备安装条件。

　2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延;

　3、因甲方责任不履行或不按约定履行合同义务的，甲方承担违约责任;

　4、因甲方原因造成乙方无法履行合同的，乙方有权提出解除合同，因此造成的损失由甲方负担。

　第五条 乙方责任

　1、负责现场安全施工，文明施工。

　2、负责报价单范围内的钢结构工程施工。

　3、乙方施工的钢结构工程要符合甲乙双方所确认的图纸，按图验收。

　第六条 工期延误

　1、如遇人力不可违或甲方原因造成停工，工期顺延；

　2、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况；

　第七条

　工程价款支付

　工程合同价款为报价单范围内的工程内容价款，不含增加内容价款(增加内容价款另行计算)。合同签订之日，甲方需付给乙方合同价款的 30 %预付款，计 131820.00 元;主钢构进场之日，甲方需付给乙方合同价款的 50 %工程款，计 219700.00 元;

　主钢构安装完毕，维护材料进场之日，甲方需付给乙方合同价款的 95 %工程款，计 417430.00元;工程完成验收合格之日，甲方需付给乙方合同价款的 5 %工程款，计 21970.00元。

　工程变更甲乙双方协商解决调整。

　本合同中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议经甲乙双方单位代表签字(盖章)后与本协议具有同等法律效力。

　第八条 保修

　1、保修范围：乙方负责施工的'内容;保修期一年，对非乙方责任造成的损毁，不在保修范围之内。

　第九条 违约责任

　乙方责任：

　1、最高不超过10,000元逾期违约金。

　2、如发包方未按合同规定支付工程进行款，承包方有权停止施工，并在工程进度款收到十日后再开工，工期双倍顺延，停工造成的在建工程损失、恢复施工必须的额外支出及相关的损失由发包方承担。

　甲方责任：

　1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，开竣工日期可以顺延。

　2、工程中途停建、缓建或由于要求变更设计而造成的停工、返工，应采取措施弥补或减少损失。

　3、工程未经验收，建设方、发包方提前使用或擅自运用，由此而失去工程质量异议权，依法视为验收合格。

　4、承包方验收通知书送达10天后发包方不组织验收的，并视为工程已验收合格。

　5、不按合同规定拨付工程进度款，按银行有关逾期付款办法的规定其所延付金额每天按万分之五偿付给承包方，并允许承包方停工，工期相应双倍延期。

　6、工程经验收合格或未经验收提前使用后仍不支付工程款的，违约金按总造价每日万分之十支付违约金。

　第十条 安全

　1、乙在工程施工至交付之前的过程中，建设方、发包方人员除驻工地代表外未经现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则，造成其人身安全或引起其他安全事故均由建设方、发包方负责。

　2、在施工过程中，由于承包方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损坏，其责任由承包方承担。

　3、发包方应在其认为必要的处所设立安全警示牌或安全公告栏。

　第十一条 合同份数

　本合同修改无效。

　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

个人钢结构包工合同4

　甲方：

　乙方：

　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：

　一、 工程概况

　1. 工程名称：秦皇岛北环加油站

　2. 工程地址： 河北省秦皇岛市

　3. 承包范围和内容：

　屋面钢梁及次梁和钢檩条的制作及安装，天沟落水管的安装及屋面板安装刷漆(钢柱及基础除外);图纸GJG-1至GJG-9的全部内容，安装费、加工费、运输费、材料费、辅材费、设备费、人工费及各项管理费、规费及税金的全部费用。

　二、 合同价款：

　三、 金额(大写)：人民币玖万柒仟元整(97000.00元)。

　四、 双方一般权利和义务

　(1) 发包人责任：

　发包方：__设备安装工程有限公司

　a.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。

　b.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。

　c.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款0.5%违约金。

　(2)承包人责任：

　a.严格按图施工，工程质量就符合设计方案图材料标准甲、乙双方验收，确保工程质量.

　b.做好现场文明施工、安全生产。

　c.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

　d.在施工过程中，乙方必须承担由自身原因造成的所有纠纷、安全、消防、治安等事故的全部责任(包括法律责任和经济责任)和全部善后处理工作的费用。具体标准参照工程所在地相关政策法规和要求。

　e.服从甲方统一安排指挥。

　f.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付总工程款0.5%违约金。

　d.向甲方提供相关发票。单位名称：河北金品建筑工程集团有限责任公司合同工期

　1、 本合同工期总日历天数15天。以合同签订之日起开始计算。

　2、 如遇以下情况，工期相应顺延：

　a.发包方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;

　b.一周内非承包方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;

　c.发包方原因造成影响下一道工序施工;

　d.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;

　e.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;

　f.发包方代表同意工期顺延的其它情况。

　五、 工程质量

　1、 涂装材料要求按甲方代表提出的要求：钢构材料现场除油污除锈，防锈漆一道，调合漆二道。

　2、 承包方必须严格按图纸、甲方、监理及总包方的要求组织施工，符合国家现行规范要求GB50205-20_钢结构工程施工质量验收规范及SH3507-1999石油化工钢结构施工及验收规范。

　3、 承包方在施工中若发生质量问题，及时报告发包方代表，协同解决。

　六、 工程款的支付和结算

　本合同签订生效后，甲方即支付乙方合同价款：20%计人民币19400.00元作为材料款; 钢构材料进场付合同款40%计人民币：38800.00元;在工程竣工验收达到合格标准后十五日内付合同款35%计人民币33950.00元。工程竣工验收一年后无质量问题将5%计人民币4850元质保金付清。施工与设计变更

　1、 经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

　2、 甲方生产工艺需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。

　七、 纠纷解决办法

　任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。

　八、 附则

　1、 本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　2、 合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、联系单、会议纪要等均作为合同附件，具有与合同同等的约束力。

　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

个人钢结构包工合同5

　发包单位：（甲方）

　承包单位：（乙方）

　一、工程名称：

　二、承包范围：工程所有施工内容

　三、承包方式：包工包料

　四、开竣工时间：开工时间20XX年月XX日

　竣工时间：20XX年XX月XX日

　五、质量要求：

　六、验收标准：依据现行相应工程施工规范，以甲乙双方验收为准。

　七、保修日期：一年，即从竣工验收合格之日开始算起。

　八、双方责任：

　甲方：

　1、负责提供水电源至现场50米

　2、负责及时按照形象进度进行工程拨款

　3、负责保证现场满足施工要求

　4、负责工程施工中的有关协调工作等

　乙方：

　1、负责施工人员安全，由于施工过程违章造成的不安全事故，责任自负，承担一切经济损失。

　2、搞好工程管理，施工过程中，一切执行现行有关规范规定，保证施工工期，保证工程质量合格要求。

　3、爱护甲方原有设施，损失照价赔偿。

　九、结算办法：

　1、本工程结算均执行20XX年4月1日颁布的山东省安装（建筑）工程消耗量定额《淄博市价目表》。

　2、施工企业按照三类丙级取费。

　3、建设单位定价部分，执行定价进行结算。

　4、合同定价部分：

　十、拨款方式：

　1、工程开工按照预算的%拨款；

　2、工程竣工验收后，内按照预算值的%拨款；

　3、工程竣工验收后，内结算完毕，按照结算值的XX%拨款，余款XX%一年后付清（一个月内）。

　十一、双方争议：若发生争议，由淄博法律仲裁部门进行仲裁。

　本合同一式份，双方签字后生效，工程款付清后失效

　发包单位：（甲方）代表

　年 月 日

　承包单位：（乙方）代表

　年 月 日

清包工工程合同

　公司各部门都有自己的职责规范，用来明确公司员工各自需要工作的内容和要注意的事情。下面是我给大家带来的各部门 岗位职责 范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

　工程部岗位职责参考(一)

　工程部主管的岗位职责

　1、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。

　2、协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识，基本素质的培训。

　3、协助工程部经理做好消防，安全工作。

　4、协助主持部门工作例会，协调班组工作。

　5、执行工程部经理下达的 其它 工作指令

　6、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能节支。

　7、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。

　8、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。

　9、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

　10、协助工程部经理制定本部门的月度年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备设施安全经济运行完好。

　11、理解工程部经理领导，协助工程部经理管理整个工程部的员工。

　12、协助工程部经理做好外部关系的协调，以获得良好的外部环境。

　工程部岗位职责参考(二)

　一、工程部职责

　工程部是实施楼宇设备、设施正常运行的职能部门。工程部管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主(用户)创造安全、礼貌、舒适、方便的工作环境和生活环境的基本保障和坚强后盾，是反映楼宇服务水准、良好形象和社会声誉的重要标志。主要职责范围是：

　1、负责对用户室内设施设备带给有偿维修服务。

　2、负责楼宇公共设施设备的维修保养。

　3、负责楼宇外判工程的监管工作。

　4、负责楼宇供(配)电系统电讯系统电梯系统给排水系统空调系统的运行管理，维护保养和故障检修。

　5、负责用户二次装修的审批监管。

　二、工程部各工作岗位职责

　(一)工程部经理岗位职责

　1、负责组织开展楼宇工程设备的维修养护运行管理。

　2、在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。

　3、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。

　4、负责监督检查指导本部门员工工作，定期对本部门各岗位进行考核。

　5、负责洽谈评估监督工程的外包项目，组织对外包工程的质量验收。

　6、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。

　7、负责审核用户的室内装修。

　(二)系统工程师岗位职责

　1、提出本系统的备仓计划，协助采购专用性较强的工具和零件。

　2、填写本系统的操作要求和工作指令。

　3、负责与相关业务主管部门进行业务联系。

　4、负责本系统各类图纸和资料的收集分类。

　5、制定本系统员工的 安全 教育 和业务培训计划。

　6、制定并监督执行本系统的设备定期保养规定和技改项目方案。

　7、负责本系统的外判项目(含外判工程代维工程以及仪器仪表工具送检)的洽谈审定，监督并验收施工。

　8、负责室内二次装修的初审。

　9、在部门经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。

　(三)班组长岗位职责

　1、在系统工程师的领导下，对所辖设备及员工进行管理。

　2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。

　3、监督执行部门的工作指令。

　4、负责跟进工程单的作业状况。

　5、定期组织所辖员工进行技术和 安全生产 等业务知识交流。

　6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。

　7、负责监督、跟进相关外判工程的进展状况。

　8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质状况。

　(四)技工岗位职责

　1、在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。

　2、按照工作指令和有关规程进行下列工作：

　①对设备实施常规保养和维修。

　②监管设备的运行。

　③为用户带给维修、安装服务。

　④填写好各种原始记录。

　3、参加公司内部组织的有关学习和培训。

　(五)文员岗位职责

　1、在部门经理的直接领导下，负责处理本部门的日常事务。

　2、负责部门工作会议的记录整理。

　3、负责打印、收集、整理工程部的文件。

　4、负责工程档案、资料、图纸的管理工作。

　5、负责查核工程部员工每月的出勤状况，汇总上报。

　6、负责每月统计发放工程部员工的各项劳保福利用品。

　7、负责接待用户、来访人员的咨询、投诉等。

　三、设备管理班组工作范围

　(一)强电组：

　1、负责高低压配电房、高压电房、发电机房、冷冻机房、电梯机房、楼层配电房及冷却塔的日常运行、维修和保养。

　2、负责非办公时间楼宇所有设备的应急维修。

　3、负责楼宇公共照明、室外照明灯具的启、停。

　(二)弱电组：

　1、负责楼宇内工作电压36V以下的弱电系统的日常运行、维修、保养。

　2、负责楼宇电话、闭路电视、宽带网等专线的开通与维修。

　3、负责室外弱电设备的维修。

　(三)维修组：

　1、负责公共区域供水系统、供电系统、楼宇设备层设备的日常巡查、运行、维修和保养。

　2、负责业主单元水电及自用设备的入室维修服务。

　3、负责公共区域设施设备的巡查、维修。

　4、负责消防设备的巡查、维修、保养。

　四、工程部各班组工作细则

　(一)强电组工作细则

　1、每班每小时一次巡查高压室;

　2、每班每小时一次巡查低压室;

　3、每班每小时一次巡查发电机房;

　4、每班每小时一次巡查变压室;

　5、每班每小时一次巡查冷冻机房和控制室;

　6、每班一次巡查电梯机房;

　7、每月一次巡查楼层配电房，并负责有关设备大的保养;

　8、每班一次巡查冷却塔;

　9、每班按时间表启停室外、公共区域照明、电梯及空调;

　10、负责非办公时间的紧急维修;

　11、负责供配电中心、冷冻机房、控制室各类设备的保养及所属设备的检修;

　12、持续供配电中心、冷冻机房及控制室环境清洁，每一天打扫一次;各配电箱、电柜表面每一天清洁一次;

　13、每班一次防火安全检查;

　14、每月一次发电机试运行。

　(二)弱电组工作细则

　1、负责楼宇客户直线电话、专线的开通及维修;

　2、每班巡查消防监控中心设备一次;

　3、负责楼宇公共区域工作电压36V以下设备的维修和保养;

　4、负责为客户室内工作电压36V以下设备带给有偿维修服务;

　5、每班一次防火安全检查;

　6、每周一次按职责范围巡查职责设备;

　7、每一天清洁一次工作区域内环境卫生。

　(三)维修组工作细则

　1、负责楼宇公共设施的维修整改。

　2、为客户室内设备带给有偿服务。

　3、每周二次巡查公共区域供电供水系统，并负责维修。

　4、设备职责人每周一次巡查职责设备;每月一次清洁职责设备及周围环境卫生。

　5、每二周一次巡查消防水泵房，每周一次清洁地面设备表面。

　6、每一天二次巡查水泵房，并负责室内设备的维修;泵体地面每周清洁一次;控制室柜内每月一次清洁除尘。

　7、每一天一次巡查辖区内是否有火灾隐患。

　8、每一天二次巡查排污泵，并负责设备维修;每月一次清洁控制柜灰尘。

　9、每一天二次巡查泵房，并负责室内设备维修;每周一次清洁地面设备表面。

　10、每周一次巡查公共区域空调器，并负责维修。

　工程部岗位职责参考(三)

　工程部岗位职责

　一、工程部部门职责：

　1、配合策划部、销售部等部门进行项目前期运作。

　2、全面负责工程开工前的准备及审查工作。

　3、配合造价部对设计、监理、各施工单位和工程项目甲供材的招投标工作。

　4、配合造价部对乙供材进行规格审核和市场询价、认价工作。

　5、协调施工、监理、设计及相关单位之间的关系。

　6、负责对施工、监理、设计单位的管理工作。

　7、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理工作。

　8、负责工程竣工验收及移交工作。

　9、负责对工程管理过程中的文件、资料进行管理工作。

　二、工程部经理岗位职责：

　1、负责工程部的日常管理工作。

　2、配合策划部、销售部等部门进行项目前期运作及规划建设手续的报批工作，提出合理化推荐。

　3、全面负责项目单体施工及市政配套施工的过程管理。

　4、配合造价部完成工程的招投标工作和项目成本控制工作。

　5、编制项目施工总体进度计划，并在过程中监督落实。

　6、审定项目施工组织设计方案，审定工期、质量、安全礼貌施工计划。

　7、规范建立工程施工管理程序并监督执行状况。

　8、负责协调组织项目施工过程中重点、难点问题的解决。

　9、负责组织工程分部和单项工程的中间验收、工程整体的竣工验收及移交，监督检查工程和项目文件资料的管理。

　10、完成领导交办的其它工作。

　三、土建工程管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、参与土建工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制;参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化推荐;负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全礼貌施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责土建交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

　6、检查总、分包单位的资源投入状况是否满足工期要求，以确保到达工期、质量总目标。

　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

　9、督促监理方按时完成监理月报。

　10、完成领导交办的其它工作。

　四、水暖管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、参与水暖工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制;参与水暖工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化推荐;负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。

　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全礼貌施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责水暖交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

　6、检查总、分包单位的资源投入状况是否满足工期要求，以确保到达工期、质量总目标。

　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

　9、完成领导交办的其它工作。

　五、电气管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、参与电气工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制;参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化推荐;负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。

　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全礼貌施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责电气交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

　6、检查总、分包单位的资源投入状况是否满足工期要求，以确保到达工期、质量总目标。

　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

　9、完成领导交办的其它工作。

　六、资料管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、负责对公司文件、工程文件资料进行收集、整理、筛分、建档、归档和移交工作的管理。

　3、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作，在收到工程图纸并进行登记后，向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。

　4、收集整理施工过程中所有设计变更、图纸会审、工程联系单、洽商签证、会议纪要等资料，确保其完备性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的文件，须经各方签字确认。

　5、监督检查各施工单位施工资料的管理体系，做到完备、及时，与工程进度同步，对施工过程的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按工序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完备性、有效性。

　6、负责本部门文件和资料的发放、回收、借阅、传阅工作并及时传达，来往文件资料收发应及时登记台帐，并注意保密的原则。

　7、建立健全文件和资料有效控制，防止文件和资料损坏、丢失。

　8、完成领导交办的其它工作。

　工程部岗位职责参考(四)

　项目工程部岗位职责

　一、

　组织结构

　二、

　工程主管岗位职责

　工作职责：

　1.向副总经理负责。

　2.对负责产品工程资料、样板的制作以及确认工作。3.负责工程部日常工作的监督和管理。4.负责对BOM物料清单修正、审核工作。5.负责对项目模具、产品的报价评估。

　6.负责合理分配工程人员的工作任务，并给予全面的工作指导。7.负责新项目产品结构、工艺的评审。8.对产品技术性的修改、更新跟进和处理。9.及时完成上级交付的其它工作。

　岗位职责

　项目工程师职责

　工作职责：

　1.负责模具项目的制定开发进度，并跟踪项目进展。2.做好当日所有的项目进展记录与客户作沟通。3.组织并参与试模，确保模具的顺利验收。4.熟练模具评审。

　5.与各部门做好项目融洽的合作。6.根据客户反馈及时处理。

　7.负责及时安排客户变更及打样事宜。8.负责工程BOM制作。

　9.负责量产会议召开及前期项目生产跟进。10.负责夹具、治具外发制作。

　11.负责生产模具维修及客户变更修模事宜。12.负责项目丝印、移印打样及油墨打样事宜。13.负责项目各种样板签样事宜。

　14.认真执行各级领导临时安排的工作。

　喷油工程师岗位职责

　工作职责：

　1.解决与生产工艺与设备相关问题。

　2.计划组织一些如工艺、机器和维护方面的活动。3.负责及时完成客户要求所打色彩样板。4.协助文员记录油漆编号及用量比例。5.协助生产处理油漆不良问题。6.协助生产完成试样事宜。

　7.认真执行各级领导临时安排的工作。

　工程部岗位职责参考(五)

　 广告 工程部主管岗位职责：

　1.负责主持工程部的全面管理工作，对工程部所有人员有工作调配和管理权;

　2.负责制定工程管理方案和 工作计划 (含工程进度计划)并督促实施，确保任务，计划按时完成。同时负责每周定期向上级领导汇报当周完成和进行的主要工作、及下周的主要工作安排;

　3.提高工程的管理潜力和技术水平，即时解决工程施工过程中出现的各种问题;

　4.对施工现场进行统一协调和管理，以确保现场施工、生产的正常进行，负责并监督一切施工按相关安全管理要求进行;

　5.做好工程技术指导工作及每项工程施工技术考核、现场勘查及相关数据信息采集工作;

　6.负责验收、监督工程部的相关工作，确保工程质量到达验收标准。

　任职要求:

　二年以上广告行业及相关施工单位项目管理 经验 。

　具体要求：

　1.熟悉最新相关行业信息，有良好的工程管理经验，工程管理制度优化潜力和工程实施，监督，控制，检查潜力;

　2.较强的沟通及组织协调潜力;

　3.工作认真，办事公正，善于协调和沟通，具有强烈的团队精神及亲和力，并有较强的管理及执行潜力。

　广告操作工主要职责：

　1.各类钢结构、广告牌、灯箱焊接安装等;

　2.广告后期制作、后期加工等;

　任职要求：

　1.有一技之长的技术人员(电工、 木工 、印刷工、装潢工、雕塑制作及电焊人员)或者有很好的安装字牌等工作经验;

　2.热爱广告事业，具备用心的工作态度，熟悉喷绘行业;

　3.良好的人品，能吃苦耐劳，能长期稳定工作，性格开朗外向，愿意学习，有上进心，乐于沟通，做事细心;

　工程部实习生主要职责：

　1.各类钢结构、广告牌、灯箱焊接安装等;

　2.务必服从主管安排的一切工作，如有疑问之处可向行政部门反映.

　3.广告后期制作、后期加工等;

　岗位要求及职位描述：

　1.初中以上学历;

　2.热爱广告事业，具备用心的工作态度，愿意从事喷绘、装潢、焊接等技术性工作;

　3.身体健康，吃苦耐劳，有较强的团队合作精神;

　4.良好的人品，能吃苦耐劳，性格开朗外向，愿意学习，有上进心，乐于沟通，做事细心;工程部卫生管理制度

　1、办公室卫生每一天务必持续清洁干净、不得出现脏、乱、差。

　2、生产车间的卫生由工程部负责打扫，持续干净、整齐。

2021办公室装修合同范本

　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的清包工工程合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。

清包工工程合同1

　甲方：

　乙方：

　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平诚信的原则，双方就清包事项达成一致，订立本合同。

　一、工程概括：

　1、工程地点：

　2、工程名称：

　3、工程总建筑面积：

　4、年至XXX，(因甲方因素拖延工期由甲方付乙方误工费，每个工人100元天)。

　二、承包方式： 包清工(保质量、保进度、保文明施工)

　三、承包范围：

　1、本工程安装水、电、暖、消防。

　(1)强电、预埋、二次配管、穿线、装灯及调试。

　(2)弱电、布管、二次配管、(不包含穿线、安装及调试)。

　(3)给水、预留、楼内主管、支管安装、压力调试。

　(4)排水、预留、楼内主管及支管安装。(不含楼外雨水管道)

　(5)暖气、预留、楼内主管及支管安装、挂片及压力调试。

　(6)消防、预留、楼内主管及支管安装、消防及压力调试。(不含消防电穿线及调试) 以上工程按设计图纸的规范要求施工，如有变更，所需费用甲乙双方另议。

　四、付款方式：

　1、前期以生活费的方式付款，在没有停工的前提下，由甲方每月付给乙方贰万元生活费。主体完工后支付总工程款的30%。

　2、进入安装阶段按每月75%结算。

　3、工程完工验收后由甲方支付乙方总工程款97%，留3%作为质保金，____月后一次付清。甲方将山东成武工程楼以㎡清包给乙方。

　五、工程机械： 所有工具由乙方负担，并保证良好的使用性，工具消耗品由甲方负担(除胶带、锯条、C胶水)。

　六 、文明施工、安全生产： 乙方遵循甲方要求施工，要做到不违章作业，不野蛮施工，如因违反制度作业施工，所造成的罚款由乙方自行承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　甲方：乙方：

　日期：

清包工工程合同2

　甲方：______

　乙方：______

　由甲方承建的21#变电所工程，因工程施工的需要将该工程土建部分以包清工、机具设备的开工分包给乙方施工。为了保证工程质量和施工进度，确保甲乙双方的权利和着平等、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，特订立以下协议，共双方同信定执行。

　一、工程名称： 21#变电所工程

　二、工程地点： 黄骅港

　三、承包方式： 包清工、机具设备、辅助材料（除商品砼、钢筋、砂、石料、砖、水泥等甲方提供）。

　四、工程内容及范围：

　1、乙方要组建不少于的现场施工管理班子，从开工开始至工程全部竣工验收解散；乙方要配置现场施工测量所需的仪器，管理班子要负责本工程的施工全过程的管理工作，与甲方现场管理人员要密切配合，共同协调各分包单位的工作。

　2、承包单价内已包括工程施工放样（控制点甲方负责提供），包括塔吊、施工电梯的基础，包括土方边角修理与属于基础范围内梁边及承台的局部回填，地下室施工时抽水及水泵购置，片石垫层、砼垫层，包括地下室支护压顶梁、支护钢筋砼内支撑的施工及凿除和清理等。

　3、基础工程与主体工程的钢筋制作安装（含蚇焊条、焊剂、绑扎铁丝）；模板制作与安装（含模板、木方、铁丝、铁钉、螺杆加工甲方提供圆钢>，购置螺帽及对拉螺全止水片等）；砼浇筑、养护（抗渗养护14天，其它养护7天），砌体工程的砌筑。

　4、粗装修工程包括抹灰工程，屋、地面工程、室外走道、台阶踏步、地下室顶板防水层上面的钢筋网砼层及压光、（不包括室外工程）。不包括镶贴块料面层、地下室及屋面防水、内外墙涂料、铝合金门窗、木门窗、阳台栏杆、空调栏杆及

　5、脚手架工程的搭拆及“三宝四口”等安全设置（含钢管、扣件、安全网、竹篱板、铁丝、运输通道的厚木板、挑架用的槽钢、钢丝绳等），钢管、扣件的试验费用由乙方负责。

　6、本工程所需的一切机具设备，除配电房以及配电房内的设施外，施工用的配电系统均由乙方负责。发电机组及油料甲方负责。

　7、本工程确保市级标化工地，如果达不到市级标化标准，在乙方工程款中扣5元/㎡；安全责任经济损失在一万元以内由乙方自负，一万元以上按甲乙两方比例对分。

　五、施工工期：

　施工工期按照甲方与业主的合同工期。如工期延误或提前，按甲方与业主的合同规定罚款或奖励，如遇不可抗力的因素或业主与甲方造成的原因工期顺延；

　1、由外部原因造成每周连续停电、停水累计八小时以上；

　2、施工地质情况与勘察地质报告不符；

　3、人力不可抗拒；

　4、甲方原因造成的停工待料工期顺延；

　六、结算单位及付款方法：

　1、结算单位为319元/㎡（报价单附后），大写叁佰壹拾玖元人民币每平方米（不含税），乙方提供总结算款的30@材料发票并具有能汇入款项的银行帐户。

　2、今后有发生设计变更按现场实际工程量的费用计算。

　3、由甲方或业主分包的配合费，按实结算。

　4、工程结算方法：按施工图及现行国家规定的建筑积计算方法计算为准。

　5、付款方法：乙方每月截至上30日按时结算并上报当月完成的工作量，甲方在下月工资15日前支付上月的工程款，主体框架完付出______元/㎡；砌砖完成付款______元/㎡；粗装修工程完万付______元/㎡；工程完工大部分工人退场后付到总承包额的，余款5%待竣工验收后三个月内付清。

　七、双方的权利和义务：

　（一）、甲方责任：

　1、及时拨付工程款；

　2、及时供应合格的原材料；

　3、主导施工进度，协调乙方与各分包单位的关系，有权监督乙方对工人工资的发放情况。对于有碍于工程进展、变相组织罢工和工程质量低劣的，甲方有权单方中止协议，组织其他施工队伍进场，对乙方完成的工程量按协议结算单价的50%结算，如果有返工重做的，一切损失由乙方承担。

　4、处理当地村民干扰的一切因素；

　（二）、乙方责任：

　1、负责施工的安全生产、文明施工，并承担施工安全责任，接受甲方的监督管理，严格遵守国家的有关法律、法规和项目部的`各项规章制度，自觉维护工地秩序，讲究卫生。如有违规行为，甲方有权按规定进行处罚。

　2、严格按施工图、设计变更联系单及现行施工规范组织施工，确保工程质量合格。

　3、由乙方原因造成的质量问题，应条件返工，直至合格为止，并负担返工的经济损失。

　4、乙方应提前五天向甲方通知原材料用量。

　5、乙方进场施工人员的一切证件的办理费用由乙方负责。

　八、其他：

　1、乙方施工力量、机具设备或技术措施不到位，施工进度和质量不能按计划完成，甲方有权组织其他施工队伍进场施工，其费用均在乙方工程款中扣除。

　2、乙方在合同签订后五天内向甲方交纳工程质量保证金伍拾万元整，待结构中间验收后一个月内归还乙方，不计算。

　3、由甲方责任造成停工七天以上的，甲方负责支付乙方所有机具设备租金及管理费用，按实际计算；如由乙方责任造成工程的情况，乙方要承担一切的停工损失。

　本协议未尽事宜，双方协商友好解决。

　九、合同份数：

　1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份；协议自双方签字盖章后生效，完工后工程款结清后自行失效。

　甲方：______

　乙方：______

　______年______月______日

清包工工程合同3

　甲方：

　乙方：

　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致，签订本协议。

　一、工程概况

　1、工程名称：沁源县新天地商业步行街二期工程C区

　2、工程地点：沁源县构配件小区对面

　3、结构形式：框架结构，地下二层，地上局部四层。

　二、承包方式和价格及支付方式

　1、包工不包料的清包方式。

　2、承包价格：本合同实行固定单价：每建筑平米26元，建筑面积按照现场实际面积进行结算。工程施工过程中如出现图纸变更，变更工程量按照工程签证进行结算。

　3、支付方式：

　3.1主体完工，支付总工程款的40%。

　3.2户内线盒、户内表箱及墙体配管按总工程款的20%进行支付。

　3.3给排水及电器全部施工完毕后按总工程款的30%进行支付。

　3.4竣工验收结束后半个月内，处扣除5%的保证金外全部结清。（工程质量保修1年，因装修破坏的脱离保修范围）。

　3.5月进度结算按以上4项单项式进行工程量计算及工程费支付。

　三、承包范围

　1、本建筑安装水施、电施设计施工图纸及图纸会审交底资料和本工程的总施工合同范围所含的安装工程（乙方负责对消防线管进行预埋）。

　2、乙方应与甲方工期紧密配合，按期竣工交验。进场时间变化，甲方须向乙方提前15天通知给予乙方准备。

　四、材料要求

　1、乙方向甲方提供材料单。甲方购买的水电施工材料，由乙方安排人员进行卸车和保管。乙方不得随意浪费材料。不得私自用在与本工程无关的地方。乙方应及时清点剩余材料并向甲方告知。废料由甲方进行处理，乙方不得私自动用。（如变更导致材料剩余，乙方不承担责任，但是乙方必须根据后期施工情况调配使用。）

　2、甲方按期给予乙方施工材料，以保证工程按期交工验收。甲方材料不得耽误乙方施工，如导致乙方长期停工责任由甲方负责。（不可抗力的原因除外）

　五、质量要求

　乙方在施工过程必须按照国家工程设计标准强制条文及建筑法的施工规范和操作规程，工程质量要求达到合格标准，双方如有对工程质量存在争议，以当地质量监督站及有关单位专家评定为准。

　六、安全文明施工要求

　1、乙方在整个施工过程中必须遵守国家安全规章、规程和规定的要求。保证施工现场工完料清和施工现场的清洁卫生。

　2、乙方在施工过程中必须佩带安全防护用品（如安全帽、安全带等）。

　3、施工过程中出现的安全问题全部责任由乙方自己承担，与甲方无关。

　七、双方义务

　1、甲方义务

　1.1甲方向乙方提供施工图纸一套，并向乙方提供生活用房。

　1.2甲方向乙方完成技术交底及安全教育交底。

　1.3甲方和乙方共同购买大型施工机械（如套丝机、台钻、电焊机、切割机），如有损坏全部由乙方负责，施工完毕后归乙方所有。

　1.4甲方向乙方提供安全防护用具。

　1.5甲方按时给乙方支付完成的工程量约定的工程款，以保证工程的顺利进行。

　2、乙方义务

　2.1乙方按照甲方指定的施工进度计划投入足够的人力、物资保证工期和施工进度。乙方在施工期间没有甲方同意不得私自撤离人员。

　2.2遵守甲方的安全制度、落实安全措施、确保施工安全。

　2.3乙方负责人对施工现场管理和材料与甲方项目部的对接工作。

　2.4工程完工后按照甲方要求将甲方提供的剩余材料做好清点工作，办理交接手续。

　2.5乙方负责施工现场的临时电安装和施工，并进行管理维修，保证施工现场正常运行。

　八、由下列情况之一，甲方将终止乙方合同，并处以适当罚款：

　1、由严重危害甲方利益及行为的。

　2、对甲方安排的工程进度完不成，并整改见效不明显的。

　3、施工质量达不到要求的。

　4、违反劳动纪律或不服从甲方管理的。

　本合同一式三份，双方各执一份，报总公司一份，经双方签字盖章后生效，此合同具有法律效力，在履行合同过程中，若协商不成的向工程所在地的仲裁机构和法院进行裁决，双方履行合同全部义务后，合同自行失效。

　甲方（签章）：乙方（签章）：

　___年___月___日 ___年___月___日

清包工工程合同4

　发包方（简称甲方）：_________________________

　承包方（简称乙方）：_________________________

　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　一、工程概况

　1、装饰施工地点：_________________________。

　2、住房结构：，房型房厅套，施工面积_________平方米。

　3、承包方式：_清包工。

　4、工期：自______年__月__日开工，至______年__月__日竣工，工期_____天。

　二、工程价款及结算的约定

　1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：_____________。

　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　（1）第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元。

　（2）第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计_________元。

　（3）第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。

　（4）工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。

　三、关于材料供应的约定

　1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　四、关于工程质量及验收的约定

　1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　2、施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　五、有关安全生产和防火的约定

　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　六、其它事项

　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　七、违约责任

　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　八、纠纷处理方式

　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　九、合同的变更和解除

　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方（签章）：

　年 月 日

　乙方（签章）：

　年 月 日

清包工工程合同5

　总包方： （以下简称甲方）

　清包方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

　一、工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、工程内容：

　4、工程项目：

　二、工程量、 价格

　1、工程量： m2；

　2、单价： 元/m2；

　3、工费： 元。

　三、付款方式

　1、人员进场后，甲方付给乙方 万元；

　2、安装完毕后，甲方付给乙方 万元；

　4、验收合格后，甲方付至乙方合同总价款的95%；

　5、留5%质保金，一年后无质量问题，甲方一次性付清余款给乙方。

　四、设计

　1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作；

　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　五、材料

　1、乙方负责向甲方提供需购材料清单，甲方应及时采购材料供施工队使用。；

　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；

　3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用；

　4、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性；

　5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场；

　6、未经甲方许可，乙方不得丢损材料，若发现丢损现象，按材料价格从人工费中扣除。

　六、工期

　1、开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日止；工期暂定为 个晴天。

　2、因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。

　七、乙方责任

　1、乙方严格按照甲方提供或审核的图纸及合同施工，完成建造钢结构工程任务；

　2、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性、乙方自行承担工具维修；

　3、乙方应在合同规定的工期内完工，每延期一天扣工程款500元；

　4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素，工期应顺延；

　5、乙方工作人员在施工期间应自行注意安全施工，施工期间发生的一切人身伤亡事故均由乙方承担全部责任；

　6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工；

　7 施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场；

　8 施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。

　八、维修

　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修；

　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（漏水问题）乙方必须在24小时内赶到并维修；

　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　九、合同争议

　1、出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　甲方：xxx有限公司乙方：

　地址：xxx地址：

　代表： 代表：

　手机号码： 手机号码：

　20xx年x月x日

篇一2021办公室装修合同范本

　发包人：(以下简称甲方)

　承包人：(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　第一条：工程概况

　1.工程名称：办公室装饰

　2.工程地点：

　3.工程范围：室内装修(见预算清单)

　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)

　5.工程造价：

　(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。

　(2)本工程总造价计算依据：www.fwdq.com

　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

　第二条：工程期限

　1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

　2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

　3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

　(2)由于甲方原因影响连续施工的;

　(3)由于设计变更或设计未确定的;

　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　第三条：工程施工准备与双方责任

　1.甲方责任：

　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

　(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　2.乙方责任：

　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　第四条：工程价款及支付

　1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

　3.本工程合同总价为￥。

　4.支付采取按工程进度分段付款方式。

　5.分段付款的时间及相应金额为：

　(1)合同签订时付合同价10%，计￥(元整);

　(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥(元整);

　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　第五条：施工质量与设计变更

　1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

　2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　第六条：工程竣工验收及结算

　1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　第七条：工程安全生产、文明施工

　1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　第八条：工程处罚及仲裁

　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

　2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

　第九条：附则

　1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

　3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　4.本合同有效附件。

　(一)乙方提供平面图纸;

　(二)工程预算书;

　(三)补充条款;

　(四)其他。

　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　代理人：代理人：

　年月日年月日

篇二2021办公室装修合同范本

　业主(以下简称甲方)联系电话：

　施工队(以下简称乙方)联系电话：

　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　一、工程概况

　工程地址：

　二、价格

　清包工费：￥元，大写：

　其中水电工元

　木工元

　瓦工元

　油漆工元

　垃圾清运费元

　三、付款方式

　1、施工队进场，预支生活费：1000元

　2、木工完成，付1000元

　3、瓦工完成，付1000元

　4、工程竣工，付1800元

　5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付

　四、设计

　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　五、材料

　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

　8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　六、工期

　从XX年月日起至XX年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

　七、材料搬运

　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　八、垃圾清运

　1、垃圾袋装化

　2、垃圾应日日清

　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　九、劳动力管理

　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印峻。

　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　十、施工机具

　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　十一、工地现场管理

　1、现场葵止使用明火。

　2、现场葵止吸烟。

　3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　十二、维修

　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　十三、合同附件

　1、施工项目清单。

　2、双方认可的报价单。

　3、乙方开出的材料采购清单。

　十四、合同争议

　1、出现争议甲乙双方先协商。

　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　十五、装修要求

　a.装修工艺

　“电路安装工艺要求：

　1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

　2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、**、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

　3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

　4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

　5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

　6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

　7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

　8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)

　9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

　“水路工艺安装要求：

　1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

　2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

　3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

　4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

　5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

　6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。“

　刷墙

　1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理

　2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样

　3、注意乳胶漆要求的对水量

　4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

　包门套

　1、拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm.

　2、油漆：聚酯清漆3遍。

　3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

　包门套、哑口的验收标准

　1、要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺

　2、铅垂贴在门套上检查垂直度

　包门

　1、多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳XXmm)

　2、油漆：聚酯清漆3遍。

　3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。