住宅空调机位属物业管理区域吗?-住宅空调机位

两户共用空调上下机位使用方法如下：

1. 首先，确定哪个房间的空调是上机位，哪个房间的空调是下机位。通常情况下，上机位对应的是较高楼层的房间，下机位对应的是较低楼层的房间。

2. 在空调的室内机和室外机之间连接一条管道，将上机位和下机位分别与管道的两端相连。

3. 启动空调时，需要根据实际情况选择上机位或下机位。如果上下楼层之间温差较大，建议选择上机位；如果上下楼层之间温差较小，则可以选择下机位。

4. 如果需要同时使用两个机位，可以将空调设置为“全开”模式，让两个机位同时工作，以满足更大面积的制冷或制热需求。

需要注意的是，在使用共用空调时，要遵循以下几点：

1. 定期清洁过滤网和换气口，保持空调内部的卫生和空气流通。

2. 在使用空调时，尽量保持室内门窗关闭，以免热空气或冷空气流失，影响空调的制冷或制热效果。

3. 如果发现空调出现异常情况，例如制冷或制热效果不佳、噪音过大等，应及时联系专业的维修人员进行检查和维护。

高层住宅空调外机允许外墙挂吗

一、空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,之所以这么说,是因为空调机位属于是公共面积

扩展资料

虽然说不属于业主部分,但是业主是有使用权的,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。这种情况要以房产证为准，如果房产证上有这部分面积则属于业主，反之，属于公共部分，但是，不属于物业。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。在建筑物区分所有权的场合下，建设用地使用权被业主共同享有，建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只要登记专有权即设立了区分所有权，共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第二百八十四条

业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。　对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

空调位尺寸应该留多少？（建筑设计）

1.国家没有法律规定高层安装空调外机不能挂在外墙上，住宅设计可在外墙上设置空调机位。2.按照国家标准《住宅设计规范GB4000187131》有关规定，住宅室外机位可设计在外墙或阳台上。3.也就是说，无论设计在阳台上或外墙上，均符合国家标准的要求。

什么样的空调机位要算面积，什么样的不算

空调室外机位：普通单机550mm×1000mm，如有雨水管穿空调板的时，以及顶层复式起居厅空调机位，或者，当为双机上下叠放且前面安装百叶时，空调机位550mm×1200mm。也可参照国标图集《住宅建筑构造》11J930第186页，见附图：

高层住宅空调室外机能直接挂外墙么

在阳台位置隔一个空调位置要计算在内，阳台计算规定是密封的阳台算投影全部面积，不封闭的算阳台一半的面积。

空调机位不计算建筑面积项目：指的是依附于建筑物外墙外不与户开门连通，起装饰作用的开放式挑台(廊)、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备平台部件；这个是与室内不联通的。

例如如果在室外的位置比如像楼道、电梯等，那肯定是属于公摊范畴，开发商无权计入套内面积。

扩展资料

空调机位算面积是要看要不要算在套内面积里，套内面积包含房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成，其中，使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和。

高层住宅空调机位，一般都是不包含在套内面积内的。套内面积就是指房屋内的面积，它是算在建筑面积里面的。在建筑相关规范里有规定：飘窗如果高度在2.2米以下不记入建筑面积，如果在2.2米以上就要记入建筑面积，空调机位肯定不记入建筑面积的。

关于空调室外机的安装，有两个合适的位置：

1、放在楼房给予的空调室外机安置台上但是要让空调的室外机有一个自由呼吸的空间。

2、给空调安装室外机支架，将空调的室外机放在外面，这样才能更好的让空调正常的运行。

商品房一般有几个空调机位

住宅设计中可以将空调机位设计在外墙上的，但是需要安装相应的护栏。

根据国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的相关规定，住宅的室外机机位可以设计在外墙或者阳台上。也就是说将其无论是设计在阳台上或者是外墙上，都符合国家标准要求。

特别提示：后续自己装修时，如果更改空调室外机的位置，选择在没有预留室内外机位的墙面安装时，规范要求是不允许私自进行改造的。

规定：

当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定：

1、应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；

2、在排出空气一侧不应有遮挡物；

3、应为室外机安装和维护提供方便操作的条件；

4、安装位置不应对室外人员形成热污染。

套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。

以上内容参考：百度百科-住宅设计规范

两个。根据查询相关信息显示，一般是客厅留一个机位，卧室各留一个机位。室外机安装空间地位的最根本请求：左边≥30cm，右边≥60cm，后面≥30cm，上面≥30cm，前面≥200cm，出风口前面有物品阻挡然要影响空调的通风散热，最好移机重新安装，但假如移机须要加长连接收的话，就没有须要了比较影响不是很大。