顶楼怎么做才能永久防水-顶楼几年做一次防水

顶楼会渗水是经常听到的问题，也是房屋里最为常见的问题之一了。特别雨季一到的时候，那是外面下大雨，里面下小雨的情况。住顶楼的业主可能会有天花板漏水、发霉、墙壁脱皮等一系列的困恼。那么为什么顶楼会漏水?顶楼渗水能彻底解决吗?让我们一起来分析下吧。

顶楼渗水能彻底解决吗

顶楼渗水是没办法彻底解决的，旧屋面只能进修维修，建造完成的楼房因为条件受限无法做到完全的干燥，里面可能还存在水分或者是部分潮气，就没办法做到彻底解决。修复防水的时候尽量选择在热天，太阳可以更快的晒干房顶的水分。

掌握了这个技巧，在找到漏水的位置，就额可以动工铲掉原来的防水层，如果不是全部翻新的话，在接头的时候就应该特备注意，接头处理不好还得重头来过。

顶楼漏水解决办法

漏水想要更彻底的解决的话，就需要用到水泥沙，找到我们需要修补的位置，凿开后用防水材料过一层，然后再过一层水泥沙，厚度要足够，想要黏得更牢固水泥沙的边缘用上界机界一条槽。

确定了事防水层出现的问题，就可以针对性的做新的防水层，按照先高后低的标准施工，在大面积涂抹的时候要先对水落口、天沟等部位做增强的处理。

注意在涂抹防水膜的时候要一便一遍均匀的涂抹，每一遍要等干燥的时候再进行下一次的涂抹，每一次涂抹的方向和上一次呈现垂直的方向，过程中不出现流淌和堆积的情况。

顶楼漏水原因

1、顶楼漏水可能是楼板使用时间长了。刚购置的房屋出现漏水，就是质量原因，房顶漏水就是楼板在施工或者使用的过程中出现了问题。

2、商品房里楼下漏水就是楼上的问题，上一层楼房的防水层遭到了破坏楼下就渗水，这种情况只能找楼上的沟通，将防水层修补好。

编辑小结：顶楼渗水的问题实在让人头疼，如果是已经在居住的话可能很难恢复到最初的房屋模样，但是尽可能的去修复还是可以再次保护好房屋的。防水是家居要做的一大工作，在装修的时候就需要特别注意这个问题。

顶楼防水绝的办法

买到顶楼或者自建多层家居的各位，相信最让你们担心的就是顶楼防水隔热如何做了，身处顶楼这个非常的重要，要是做不好，首先受苦的就是自己，而且一旦出现漏水的情况，再进行修补就很难施工了，“亡羊补牢”用在这里显然不合适，那么顶楼防水隔热有什么比较好的方法呢？来给你出些主意。

一、顶楼防水隔热的方法

1、若是平顶楼顶则采用防晒隔热涂料进行隔热，因为平顶房屋顶面积相对平整，所以在平常生活中接触日光照射的面积大时间也很长，因此使用防晒隔热涂料很是适用，注意楼顶隔热施工之前楼顶一定要清理干净，不得有灰尘出现，因为这些都会影响涂料的附着效果。

2、针对铁皮房顶以及琉璃瓦的楼层应使用防水隔热涂料，这类房屋的隔热处理比较麻烦，首先需要将琉璃瓦去掉，在基面涂刷防水隔热涂料，在把琉璃瓦放回屋顶即可，防水隔热涂料可在房屋建成时上琉璃瓦之前涂刷，实干后在上琉璃瓦，这样就避免一些麻烦。

3、对于采光能力超强的顶层而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘等帮助遮光防晒。

4、防水涂料是防水工程的基础，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、聚氨酯，针对顶楼位置，小编较为推荐使用硬性灰浆和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、价格在200-300元/桶左右;后者则可以室内外兼用、耐高温能适应基层变形，但价格稍贵在500元/桶左右。

二、顶楼防水隔热如何做

1、一道防水层

铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜。

2、第二道防水层

铺设刚性防水层，应在柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。

三、顶楼隔热材料有哪些

1、挤塑聚苯板(XPS板)

这种材料的保温性能比较好，耐潮湿，价格方面也比其它隔热材料贵，热度系数为：0.028-0.03左右。

2、膨胀聚苯板(EPS板)

这个材料同塑聚苯板一样有着很好的保温性能，价格也比较便宜，热度系数为0.038-0.041，强度方面会略差一些。

3、胶粉聚苯颗粒保温浆料

这个材料一般是废品回收来的，虽然阻燃性好，但是保温郊果不太理想，对施工有一定的要求，热度系数是0.057-0.06之间。

要想把防水和隔热同时做到，施工方面的要求非常之高，我们自己肯定是完不成的，就算找施工团队也要找那些非常专业的，避免再花不必要的冤枉钱，找好施工团队，那就是选择使用的材料了，这个要看实际情况，希望以上的内容能够帮助到大家。

顶楼装修如何做防水

顶楼防水绝的办法

顶楼防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合进行施工。柔性防水的拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层；刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。具体的施工办法如下：

1、层做柔性防水，例如K11防水浆料柔韧型。

2、第二层做砂浆防水剂，作为一层保护层。

总结：因为顶楼要长期接受日晒雨淋的侵蚀，所以单纯的使用砂浆防水剂没有柔韧性，长期下来还可能会出现开裂等情况。因此，需要先涂刷一个具有柔韧性的K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就能够满足防水的需求了。

顶楼装修要做防水吗

有些业主购买的是顶楼住宅，会担心顶楼防水没有做好出现漏水的情况，因为想要再做一遍防水进行预防。那么顶楼装修如何做防水呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 一般情况下开发商会在楼顶做好防水，业主在收房时可在屋顶做蓄水试验，或在雨后查看一下房顶是否出现漏水的情况。如果出现漏水的情况，我们可以让开发商进行维修;如果业主不放心，想要重新做一遍防水，那么大家可联合其他顶楼业主，和物业协商一下，在楼板上刷一层专用的防水漆或其他防水材料，再加一层水泥砂浆保护层。屋面防水需整体一起做，只做局部防水是没有用的。

2、 顶楼装修时，还需做好厨卫阳台的防水工作，大家在做厨卫阳台防水时，地漏部分、水管和墙壁的衔接部分等比较容易漏水，要进行加强处理;防水涂料一般涂刷2-3遍，涂刷厚度为1.5mm，前后两次涂刷要呈十字交叉状。卫生间淋浴墙的防水高度为180cm;厨房、阳台墙体涂刷高度一般是30cm;阳台的窗户和墙体接缝处要密封好。

3、 据齐家网专家介绍，因为顶层住宅的位置优势，可设计户外的餐厅、休闲区等，大家在装修设计是要做好防水隔热的措施。我们做好防水之后，不要忘了做24小时的闭水试验，确定防水没有问题之后，才能进行下一道工序。顶楼住宅除了做饭防水之外，不要忘了做隔热措施，比如说安装吊顶时，可在吊顶和屋顶之间放入保温板等。

小编总结：关于顶楼装修如何做防水，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家进行进行顶楼装修时，提供参考和帮助。

顶楼装修要做防水吗

顶楼装修要做防水吗？是肯定的，顶楼装修必须要做好防水工作。对于购买了顶层房子的业主，其室外防水部分基本由原开发商做好防水工作，但室内顶面防水需要业主自己做。千万不能为了省钱顶面不做防水，否则一旦屋顶出现防水层不牢固漏水的现象，将会造成很严重的后果。因此顶楼装修的时候，防水工作一定要做。

那么顶楼装修防水应该怎么做呢？具体施工的方法如下：

1、清理屋面基层，将顶楼表面的灰尘打扫干净。

2、刷纳米级别的封闭底漆，起到抗酸、碱、盐的作用。

3、刷断裂延伸率超过300%的柔性防水材料。

4、铺防水布，选择环保而且抗拉能力超强的防雨布。

5、在布上刷防水材料，至少需要刷两遍。如果防水要求比较高的话，可以重复第二至第五步再做一遍，这个25年左右都是不会有什么问题的。

以上就是顶楼装修要做防水吗，以及顶楼装修防水怎么做相关内容介绍。对于房子购买在顶楼的业主们，一定要做好房屋的防水工作。