智慧楼宇包括哪些子系统-智慧楼宇解决方案

M-BMS智慧楼宇管理系统是美的最新推出的针对楼宇设备的综合性自动化管理平台，包含空调通风系统、照明、给排水、电梯等系统。通过云能效、AI算法和专家服务，实现建筑舒适度提升20%以上，用电量减少30%以上，设备管理人员减少50%以上。同时搭载了美的AI E+E（Energy + Environment）拥有五大核心功能：智能启停 +智能控温+智能控载+智能寻优+智能联动；可以确保系统无人值守全自动最优化运行，节能和舒适的实时优化，能源和环境的智能融合，实现楼宇在全生命周期内的最佳运营效率。

智能楼宇系统包括智能家居的使用吗？

智慧园区有食堂消费、智慧考勤、门禁系统、出入管理、会议系统、全局感知运营等系统。

新开普食堂消费系统支持人脸识别、普通刷卡、二维码等多种识别方式支付，可用于食堂、商超等园区自有消费场所，并有自助移动端服务功能。智能考勤机是该系统的前端实现形式，闸机通道可设置于园区入口，壁挂式考勤机则适用于园区建筑内部。为保护园区技术机密性，避免无关人员探访闯入，新开普门禁系统对不同职位、部门员工解锁权限进行分类。

传统出入管理可控性差、步骤繁杂、等待时间长，自动化流程也可规避错漏风险。园区的会议室、讨论室场地有限，由此产生线上预约并提前到场签到锁定的强烈需求。整个园区不是独立的各个模块而是智能化的整体，新开普掌握的3D数据建模、GIS、实时可视化数据分析、高效信息联通等技术真正奠定了融合企业特有管理制度的运营保障基础。

智慧园区的应用

基于物联网数据服务平台提供了满足用户个性化需求的解决方案，同时对大楼的智能化管理系统进行了整体规划，保证了用户个性化需求的实现。传统的园区内楼宇智能化系统是自成一体的独立封闭的系统，而物联网是开放的，具有连通性。采用这一技术，可以在世界上具备互联网接入条件的任一地点，与自己的物联网相连，从根本上解决了信息孤岛问题。

把各个子系统集成在一个统一的数据平台上，实现各系统之间实时数据的交流和共享，弥补了传统智能建筑数据采集孤立的缺陷，解决了系统难以联动的问题。物联网数据服务平台中汇集了大量的数据信息，应用开发平台灵活且功能齐全，使其具有很强的可扩展性。

从智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪些呢？

智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

智能家居作为智慧社区、智慧城市的元素之一，自然也是智慧楼宇系统当中必不可少的一部分，只是运用的形式和场景发生变化而已。

弱电系统、楼宇智能化系统、建筑智能化三者的关系是什么，各包含什么系统？

智慧城市、和谐生活相信各位都听过。当前，在城市公共建筑、办公楼、商务楼、住宅区等城市公共设施智能化建设中：楼宇自控、综合布线、安保与消防系统、广播电视、会议系统、停车系统、楼宇电力与冷暖系统、可视对讲与家居自动化系统、楼宇物管等，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、 健康 的环境。那么。从智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪些呢？

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“智能”楼宇与“智慧”楼宇的区别

智能（Intelligence)，更多地体现在硬件层面，比如智能楼宇的安防系统、UPS系统等自成体系，通过采用一系列智能化手段实现系统效率的提升、管理的简化等。简而言之，智能楼宇的各个硬件子系统各司其职，自己管理自己。

智慧（Smart），就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合。比如，通过电子配线架能将布线连接信息和其他管理系统进行数据融合、不同系统间的数据可以自由流动和共享等。

“智能楼宇”到“智慧楼宇”，需要四点

大规模的建筑运行数据的采集与保存

数据是建筑智能化的基础。但目前，即使是高标准、资金充裕的建筑项目也缺乏有效的建筑运行数据的采集与（长期）保存。即便是建筑中安装了建筑自动化系统，也因为缺乏数据保存的能力，大部分传感器采集的数据只会被保存很短时间。由于缺乏详细的高频率建筑运行 历史 数据，人工智能的构想也就成了水中月、镜中花。因为，大部分的人工智能方法都是“找规律”，即通过大量的数据找出数据中相关参数的统计学关系。如果没有大量的“truedata”，那么规律自然就找不出来。

建筑运行数据的高效管理

建筑虽然不是什么精密仪器，但因其尺度大，所以其中包含的数据量也很大。即使是一个普通的小型办公建筑(两层，2000平方米)，其建筑自动化系统中的数据点也有上千个。接触过建筑自动化系统数据的人应该都有过这样的抱怨：这个数据点的作用是什么？由于没有统一的命名规范，很多时候无法在成百上千个数据点中找到目标数据点。目前有人研究如何将建筑运行数据整合进BIM（建筑信息模型）中。但问题是，原生的BIM数据标准（例如IFC）并不支持实时运行数据的整合。

更完备的执行器网络

目前，智能建筑的发展趋势是建筑中安装了越来越多的传感器，但是执行器的数量是远远不够的。一般来说，建筑中能够自动化控制的系统只有空调系统。其他与室内环境参数息息相关的组件，例如窗户的开关、百叶窗等都是手动控制的。其实市面上不缺相关产品，但普遍价格高昂。这样一来，目前的建筑智能控制的研究便都集中于室内热环境的控制。但其实，影响居住者满意度的不仅仅是热环境，还有光环境、自然通风、空气质量等等，而这些东西在大部分建筑中目前是无法自动调节的。

以人为本

智能建筑中有个很火的概念叫“人在回路”(humanintheloop)，其具体意义就是智能建筑要以建筑中每个人的舒适与 健康 作为最重要的目标，并且居住者要能够真真切切的控制其所在的建筑环境。传统的商业建筑控制中，居住者基本无法控制建筑中任何东西。空调的开关，设定的温度等都由物管人员提前设定好。由于每个人的行为和每个人对舒适的偏好不同，且随时间和其他参数变化，这种简单粗暴的方法必然会降低居住者的舒适度和建筑系统的能效。除此之外，由于居住者对其所在的环境失去了控制，其对舒适的主观感受也会随之降低。

智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪几点?相信看到这里已经解答了你们对此的疑问。在城市建设中，均把“智能与安全”放在第一位，它是构建“智慧城市、和谐 社会 ”的重要组成部分。楼宇经济的发展， 社会 需求大幅增加，政府的重视与投入，给楼宇智能化上下产业链带来了巨大商机。

楼宇自控系统简介？

弱电系统包括:1综合布线系统，2计算机网络系统，3智能消防工程，4程控交换机系统，5数字无线对讲系统，6有线电视分配网络系统，7数字监控视频系统，8保安报警系统，9门禁一卡通系统，10电子巡更系统，11楼宇自动控制系统，12智能照明系统等。随着计算机技术的飞速发展，软硬件功能的迅速强大，各种弱电系统工程和计算机技术的完美结合，使以往的各种分类不再像以前那么清晰。各类工程的相互融合，就是系统集成。

智能化楼宇:综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化(BA)、通信自动化(CA)、办公自动化(OA)、安全保卫自动化系统(SAS)和消防自动化系统(FAS)，将这5种功能结合起来的建筑也称为5A建筑，外加结构化综合布线系统(SCS)，结构化综合网络系统(SNS)，智能楼宇综合信息管理自动化系统(MAS)组成，就是智能化楼宇。

建筑智能化是以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。

什么是智慧物业,包括哪些内容?

楼宇自控系统

构筑面向未来的智慧建筑

楼宇自控系统是将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、消防、安防等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用以及节能管理实行集中监控、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。能够减少设备故障，降低维护和运营成本，提高建筑整体运营水平，提供健康、智能、舒适的环境，达到节能减排、低碳环保的目标。

运行监控

实现建筑内所有设备运行的状态监测和控制。

联动管理

统筹子系统联动控制，实现智慧化全自动管理。

节能增效

监测并分析环境需求，智能启停减少能源浪费。

体验提升

无感自动运行，降低人力成本，创造更舒适环境。

探索建筑更低碳、更高效的可能性

7x24对建筑内带电设备全天候控制，全面监测设备运行状态和参数，先进通讯模块加持，打破数据壁垒，实现万物互联。

多场景设备接入，建筑信息实时更新，涵括能耗监测、电梯通行、安防消防、环境监测等多方预设场景配置，节约人力强化管理，优化内部管理机制。

更专业友好人机交互界面，辅助综合分析并挖掘建筑各方面优化潜力，整合分项信息搭建数据中台，实现智能化统一管理。

实时监控，智能分析设备运行所需，实现更合理的能源配比；清晰能源流向，减少人工干预所带来的能源浪费，实现节能减排。

依托大数据对设备的运行状态测算分析，出现异常运行状态及时预警，摆脱传统维保耗时耗力局面，降低维保成本，提高维保效率，保障设备安全合理运行。

全面监测建筑内设备运行、安防消防、人群体验等多种环境状态，根据预设的场景配置进行智能调控，提高建筑整体运行环境质量，增强建筑内人群综合体验效果。

设备管理

楼宇自控系统实时监测建筑内设备运行，确保建筑整体运行节能、高效，强化智能管理模式，使建筑管理者更加便捷、省心；

安全管理

以物联为基础、局域网为支撑，实现安防/消防设施监测、重点区域/设备安全保障、建筑维保信息数字化管理；

环境管理

监测建筑空间内环境信息，根据周边空间环境数据的变动，联动空调/新风设备对温湿度、新风等进行精准调控。

打造设备软硬件智慧、互联新机遇

什么是bas楼宇自控系统

什么是智慧物业？

智慧物业是指利用物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术，对物业管理的各个环节实现智能化，实现管理模式的全面变革和服务体验的全面提升。它不仅改变了传统物业服务的输出方式，更致力于通过创新与互动为客户创造更大价值。

智慧物业包括哪些内容？

1、智慧安防

利用视频监控、门禁系统等监测设施和设备，实现对安全情况的全时全景监视和预警，保障人员与资产安全。

2、 智慧平台

构建统一的物业管理平台，实现对物业企业各业务系统与管理模块的集成，实现数据共享和精细化管理。

3、智慧机电

在物业管理系统平台上搭建机电设备管理系统，实现对关键机电设备的远程监控、运维与节能管理。

4、智慧服务

利用互联网与移动互联网实现服务预约、投诉处置、服务评价等的在线化和移动化，提供个性化服务体验。?

5、智慧门控

对出入口设置自动门禁系统，实现对进出人员与车辆的识别与管理，方便出入同时确保安全。

6、智慧停车

采用停车场智能管理系统，设置入场感应器与自动缴费系统，实现智能导航、自动缴费与信息化管理。?

7、智能消防

设置智能烟感探测器与自动喷淋等系统，实现对火灾的预警与自动扑灭，最大限度减少人为干预，保证人员与资产安全。

8、智能节能

采用楼宇能源管理系统，实现照明、中央空调等的智能控制，进行能源监测与分析，实现科学管理与节能减排。

新视窗专注智慧物业行业20年，基于传统物业管理的难点痛点，利用智慧物业管理系统从根本上改变了传统物业管理的模式，提升物业企业的数字化水平与管理效率，为物业企业转型智慧物业提供全面支持。更多了解智慧物业 - 杭州新视窗

智慧楼宇影响智慧办公的原因

什么是bas楼宇自控系统

楼宇自控系统（BAS，Building Automation System）全称楼宇自动控制系统，简称为楼控系统，又称为建筑设备自动化系统，是智能建筑弱电系统的重要组成部分，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座写字楼内部的空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、锅炉、换热器、水箱水泵、照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制。

实现设备管理系统自动化，起到集中管理、分散控制、改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。

高耗能、低效能。智慧楼宇影响智慧办公的原因是高耗能、低效能一直是我国楼宇建筑中普遍存在的突出问题。智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。