空调维护维修职位描述-空调维修主管岗位职责是什么

　公司各部门都有自己的职责规范，用来明确公司员工各自需要工作的内容和要注意的事情。下面是我给大家带来的各部门 岗位职责 范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

　工程部岗位职责参考(一)

　工程部主管的岗位职责

　1、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。

　2、协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识，基本素质的培训。

　3、协助工程部经理做好消防，安全工作。

　4、协助主持部门工作例会，协调班组工作。

　5、执行工程部经理下达的 其它 工作指令

　6、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能节支。

　7、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。

　8、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。

　9、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

　10、协助工程部经理制定本部门的月度年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备设施安全经济运行完好。

　11、理解工程部经理领导，协助工程部经理管理整个工程部的员工。

　12、协助工程部经理做好外部关系的协调，以获得良好的外部环境。

　工程部岗位职责参考(二)

　一、工程部职责

　工程部是实施楼宇设备、设施正常运行的职能部门。工程部管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主(用户)创造安全、礼貌、舒适、方便的工作环境和生活环境的基本保障和坚强后盾，是反映楼宇服务水准、良好形象和社会声誉的重要标志。主要职责范围是：

　1、负责对用户室内设施设备带给有偿维修服务。

　2、负责楼宇公共设施设备的维修保养。

　3、负责楼宇外判工程的监管工作。

　4、负责楼宇供(配)电系统电讯系统电梯系统给排水系统空调系统的运行管理，维护保养和故障检修。

　5、负责用户二次装修的审批监管。

　二、工程部各工作岗位职责

　(一)工程部经理岗位职责

　1、负责组织开展楼宇工程设备的维修养护运行管理。

　2、在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。

　3、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。

　4、负责监督检查指导本部门员工工作，定期对本部门各岗位进行考核。

　5、负责洽谈评估监督工程的外包项目，组织对外包工程的质量验收。

　6、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。

　7、负责审核用户的室内装修。

　(二)系统工程师岗位职责

　1、提出本系统的备仓计划，协助采购专用性较强的工具和零件。

　2、填写本系统的操作要求和工作指令。

　3、负责与相关业务主管部门进行业务联系。

　4、负责本系统各类图纸和资料的收集分类。

　5、制定本系统员工的 安全 教育 和业务培训计划。

　6、制定并监督执行本系统的设备定期保养规定和技改项目方案。

　7、负责本系统的外判项目(含外判工程代维工程以及仪器仪表工具送检)的洽谈审定，监督并验收施工。

　8、负责室内二次装修的初审。

　9、在部门经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。

　(三)班组长岗位职责

　1、在系统工程师的领导下，对所辖设备及员工进行管理。

　2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。

　3、监督执行部门的工作指令。

　4、负责跟进工程单的作业状况。

　5、定期组织所辖员工进行技术和 安全生产 等业务知识交流。

　6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。

　7、负责监督、跟进相关外判工程的进展状况。

　8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质状况。

　(四)技工岗位职责

　1、在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。

　2、按照工作指令和有关规程进行下列工作：

　①对设备实施常规保养和维修。

　②监管设备的运行。

　③为用户带给维修、安装服务。

　④填写好各种原始记录。

　3、参加公司内部组织的有关学习和培训。

　(五)文员岗位职责

　1、在部门经理的直接领导下，负责处理本部门的日常事务。

　2、负责部门工作会议的记录整理。

　3、负责打印、收集、整理工程部的文件。

　4、负责工程档案、资料、图纸的管理工作。

　5、负责查核工程部员工每月的出勤状况，汇总上报。

　6、负责每月统计发放工程部员工的各项劳保福利用品。

　7、负责接待用户、来访人员的咨询、投诉等。

　三、设备管理班组工作范围

　(一)强电组：

　1、负责高低压配电房、高压电房、发电机房、冷冻机房、电梯机房、楼层配电房及冷却塔的日常运行、维修和保养。

　2、负责非办公时间楼宇所有设备的应急维修。

　3、负责楼宇公共照明、室外照明灯具的启、停。

　(二)弱电组：

　1、负责楼宇内工作电压36V以下的弱电系统的日常运行、维修、保养。

　2、负责楼宇电话、闭路电视、宽带网等专线的开通与维修。

　3、负责室外弱电设备的维修。

　(三)维修组：

　1、负责公共区域供水系统、供电系统、楼宇设备层设备的日常巡查、运行、维修和保养。

　2、负责业主单元水电及自用设备的入室维修服务。

　3、负责公共区域设施设备的巡查、维修。

　4、负责消防设备的巡查、维修、保养。

　四、工程部各班组工作细则

　(一)强电组工作细则

　1、每班每小时一次巡查高压室;

　2、每班每小时一次巡查低压室;

　3、每班每小时一次巡查发电机房;

　4、每班每小时一次巡查变压室;

　5、每班每小时一次巡查冷冻机房和控制室;

　6、每班一次巡查电梯机房;

　7、每月一次巡查楼层配电房，并负责有关设备大的保养;

　8、每班一次巡查冷却塔;

　9、每班按时间表启停室外、公共区域照明、电梯及空调;

　10、负责非办公时间的紧急维修;

　11、负责供配电中心、冷冻机房、控制室各类设备的保养及所属设备的检修;

　12、持续供配电中心、冷冻机房及控制室环境清洁，每一天打扫一次;各配电箱、电柜表面每一天清洁一次;

　13、每班一次防火安全检查;

　14、每月一次发电机试运行。

　(二)弱电组工作细则

　1、负责楼宇客户直线电话、专线的开通及维修;

　2、每班巡查消防监控中心设备一次;

　3、负责楼宇公共区域工作电压36V以下设备的维修和保养;

　4、负责为客户室内工作电压36V以下设备带给有偿维修服务;

　5、每班一次防火安全检查;

　6、每周一次按职责范围巡查职责设备;

　7、每一天清洁一次工作区域内环境卫生。

　(三)维修组工作细则

　1、负责楼宇公共设施的维修整改。

　2、为客户室内设备带给有偿服务。

　3、每周二次巡查公共区域供电供水系统，并负责维修。

　4、设备职责人每周一次巡查职责设备;每月一次清洁职责设备及周围环境卫生。

　5、每二周一次巡查消防水泵房，每周一次清洁地面设备表面。

　6、每一天二次巡查水泵房，并负责室内设备的维修;泵体地面每周清洁一次;控制室柜内每月一次清洁除尘。

　7、每一天一次巡查辖区内是否有火灾隐患。

　8、每一天二次巡查排污泵，并负责设备维修;每月一次清洁控制柜灰尘。

　9、每一天二次巡查泵房，并负责室内设备维修;每周一次清洁地面设备表面。

　10、每周一次巡查公共区域空调器，并负责维修。

　工程部岗位职责参考(三)

　工程部岗位职责

　一、工程部部门职责：

　1、配合策划部、销售部等部门进行项目前期运作。

　2、全面负责工程开工前的准备及审查工作。

　3、配合造价部对设计、监理、各施工单位和工程项目甲供材的招投标工作。

　4、配合造价部对乙供材进行规格审核和市场询价、认价工作。

　5、协调施工、监理、设计及相关单位之间的关系。

　6、负责对施工、监理、设计单位的管理工作。

　7、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理工作。

　8、负责工程竣工验收及移交工作。

　9、负责对工程管理过程中的文件、资料进行管理工作。

　二、工程部经理岗位职责：

　1、负责工程部的日常管理工作。

　2、配合策划部、销售部等部门进行项目前期运作及规划建设手续的报批工作，提出合理化推荐。

　3、全面负责项目单体施工及市政配套施工的过程管理。

　4、配合造价部完成工程的招投标工作和项目成本控制工作。

　5、编制项目施工总体进度计划，并在过程中监督落实。

　6、审定项目施工组织设计方案，审定工期、质量、安全礼貌施工计划。

　7、规范建立工程施工管理程序并监督执行状况。

　8、负责协调组织项目施工过程中重点、难点问题的解决。

　9、负责组织工程分部和单项工程的中间验收、工程整体的竣工验收及移交，监督检查工程和项目文件资料的管理。

　10、完成领导交办的其它工作。

　三、土建工程管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、参与土建工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制;参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化推荐;负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全礼貌施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责土建交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

　6、检查总、分包单位的资源投入状况是否满足工期要求，以确保到达工期、质量总目标。

　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

　9、督促监理方按时完成监理月报。

　10、完成领导交办的其它工作。

　四、水暖管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、参与水暖工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制;参与水暖工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化推荐;负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。

　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全礼貌施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责水暖交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

　6、检查总、分包单位的资源投入状况是否满足工期要求，以确保到达工期、质量总目标。

　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

　9、完成领导交办的其它工作。

　五、电气管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、参与电气工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制;参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化推荐;负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。

　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全礼貌施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责电气交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

　6、检查总、分包单位的资源投入状况是否满足工期要求，以确保到达工期、质量总目标。

　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

　9、完成领导交办的其它工作。

　六、资料管理岗位职责：

　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

　2、负责对公司文件、工程文件资料进行收集、整理、筛分、建档、归档和移交工作的管理。

　3、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作，在收到工程图纸并进行登记后，向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。

　4、收集整理施工过程中所有设计变更、图纸会审、工程联系单、洽商签证、会议纪要等资料，确保其完备性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的文件，须经各方签字确认。

　5、监督检查各施工单位施工资料的管理体系，做到完备、及时，与工程进度同步，对施工过程的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按工序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完备性、有效性。

　6、负责本部门文件和资料的发放、回收、借阅、传阅工作并及时传达，来往文件资料收发应及时登记台帐，并注意保密的原则。

　7、建立健全文件和资料有效控制，防止文件和资料损坏、丢失。

　8、完成领导交办的其它工作。

　工程部岗位职责参考(四)

　项目工程部岗位职责

　一、

　组织结构

　二、

　工程主管岗位职责

　工作职责：

　1.向副总经理负责。

　2.对负责产品工程资料、样板的制作以及确认工作。3.负责工程部日常工作的监督和管理。4.负责对BOM物料清单修正、审核工作。5.负责对项目模具、产品的报价评估。

　6.负责合理分配工程人员的工作任务，并给予全面的工作指导。7.负责新项目产品结构、工艺的评审。8.对产品技术性的修改、更新跟进和处理。9.及时完成上级交付的其它工作。

　岗位职责

　项目工程师职责

　工作职责：

　1.负责模具项目的制定开发进度，并跟踪项目进展。2.做好当日所有的项目进展记录与客户作沟通。3.组织并参与试模，确保模具的顺利验收。4.熟练模具评审。

　5.与各部门做好项目融洽的合作。6.根据客户反馈及时处理。

　7.负责及时安排客户变更及打样事宜。8.负责工程BOM制作。

　9.负责量产会议召开及前期项目生产跟进。10.负责夹具、治具外发制作。

　11.负责生产模具维修及客户变更修模事宜。12.负责项目丝印、移印打样及油墨打样事宜。13.负责项目各种样板签样事宜。

　14.认真执行各级领导临时安排的工作。

　喷油工程师岗位职责

　工作职责：

　1.解决与生产工艺与设备相关问题。

　2.计划组织一些如工艺、机器和维护方面的活动。3.负责及时完成客户要求所打色彩样板。4.协助文员记录油漆编号及用量比例。5.协助生产处理油漆不良问题。6.协助生产完成试样事宜。

　7.认真执行各级领导临时安排的工作。

　工程部岗位职责参考(五)

　 广告 工程部主管岗位职责：

　1.负责主持工程部的全面管理工作，对工程部所有人员有工作调配和管理权;

　2.负责制定工程管理方案和 工作计划 (含工程进度计划)并督促实施，确保任务，计划按时完成。同时负责每周定期向上级领导汇报当周完成和进行的主要工作、及下周的主要工作安排;

　3.提高工程的管理潜力和技术水平，即时解决工程施工过程中出现的各种问题;

　4.对施工现场进行统一协调和管理，以确保现场施工、生产的正常进行，负责并监督一切施工按相关安全管理要求进行;

　5.做好工程技术指导工作及每项工程施工技术考核、现场勘查及相关数据信息采集工作;

　6.负责验收、监督工程部的相关工作，确保工程质量到达验收标准。

　任职要求:

　二年以上广告行业及相关施工单位项目管理 经验 。

　具体要求：

　1.熟悉最新相关行业信息，有良好的工程管理经验，工程管理制度优化潜力和工程实施，监督，控制，检查潜力;

　2.较强的沟通及组织协调潜力;

　3.工作认真，办事公正，善于协调和沟通，具有强烈的团队精神及亲和力，并有较强的管理及执行潜力。

　广告操作工主要职责：

　1.各类钢结构、广告牌、灯箱焊接安装等;

　2.广告后期制作、后期加工等;

　任职要求：

　1.有一技之长的技术人员(电工、 木工 、印刷工、装潢工、雕塑制作及电焊人员)或者有很好的安装字牌等工作经验;

　2.热爱广告事业，具备用心的工作态度，熟悉喷绘行业;

　3.良好的人品，能吃苦耐劳，能长期稳定工作，性格开朗外向，愿意学习，有上进心，乐于沟通，做事细心;

　工程部实习生主要职责：

　1.各类钢结构、广告牌、灯箱焊接安装等;

　2.务必服从主管安排的一切工作，如有疑问之处可向行政部门反映.

　3.广告后期制作、后期加工等;

　岗位要求及职位描述：

　1.初中以上学历;

　2.热爱广告事业，具备用心的工作态度，愿意从事喷绘、装潢、焊接等技术性工作;

　3.身体健康，吃苦耐劳，有较强的团队合作精神;

　4.良好的人品，能吃苦耐劳，性格开朗外向，愿意学习，有上进心，乐于沟通，做事细心;工程部卫生管理制度

　1、办公室卫生每一天务必持续清洁干净、不得出现脏、乱、差。

　2、生产车间的卫生由工程部负责打扫，持续干净、整齐。

物业公司主管岗位职责

工程部主管职责：

1、全面负责工程部的管理工作，向总经理负责，并接受总经理和行政办的督导。

2、有高度的责任心和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。

3、负责工程和技术的组织、指导及管理工作。负责工程的安装验收、安全运行、维修保养等管理工作。

4、负责对工程部人员的调配和管理。做好技术培训等工作，发挥和调动部门员工的积极性，并按有关制度做好考核工作。

5、深入现场，跟进工程进度。保证按期完工，做到安全第一的情况下工程质量第一。

6、制定、完善各项设备管理规章制度，建立并贯彻落实各项设备管理规章制度。

7、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题。

8、及时、高效地诊断并解决设备故障，保证生产的顺利进行并做到预防为主。

9、主持设备的日常维护工作。

10、与各个部门之间密切配合，相互沟通。完成上级领导交办的其他各项工作。

11、配合安消部搞好消防、安全工作。

12、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。

扩展资料：

工程管理应当掌握的技能：

1、掌握以土木工程技术为主的理论知识和实践技能；

2、掌握相关的管理理论和方法；

3、掌握相关的经济理论；

4、掌握相关的法律、法规；

5、具有从事工程管理的理论知识和实践能力；

6、具有阅读工程管理专业外语文献的能力；

7、具有运用计算机辅助解决工程管理问题的能力；

8、具有较强的科学研究能力。

参考资料：

百度百科-工程部经理

百度百科-工程技术人员

商场工程部岗位职责

物业公司主管岗位职责（精选12篇）

　在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。拟起岗位职责来就毫无头绪？下面是我为大家收集的物业公司主管岗位职责（精选12篇），希望对大家有所帮助。

物业公司主管岗位职责1

　岗位职责：

　1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；

　2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；

　3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；

　4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；

　5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

　任职要求：

　1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

　2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；

　3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

　4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

物业公司主管岗位职责2

　1、保洁主管对物业经理进行负责，具体负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。

　2、保洁主管每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。

　3、保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。

　4、保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。

　5、保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。

　6、保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。

　7、服从并完成上级指派的其它工作。

物业公司主管岗位职责3

　职责：

　1、贯彻执行公司的方针、决策，完成项目经理下达的各项工作指令，协助项目经理完成各项工作指标；

　2、协助项目经理制定和完善项目的各项管理措施，负责各项事项的具体落实；

　3、协助项目经理管理项目员工，负责员工劳动纪律、绩效考核、日常管理等事宜；

　4、具体分管业务板块的日常管理，提升服务质量和管理水平；

　5、协助项目经理处理业主的重大投诉并负责跟踪回访，定期开展业主意见调查；

　6、协助项目经理开展对内对外联络工作；

　7、按计划组织开展项目员工的培训、考试及社区文化活动；

　8、定期巡视项目的公共设施设备，组织处理各类故障及突发事件；

　9、结合项目实际情况，积极向项目经理提出改善管理工作的意见和建议。

　任职要求：

　1、性别不限，40周岁以下。物业管理、酒店管理等相关专业。

　2、3年以上物业管理工作经验。

　3、熟悉物业管理至少两个板块操作流程及标准；

　4、了解项目各管理阶段，熟悉项目前后期管控要点；

　5、有处理突发事件经验，熟悉突发事件预控和现场指挥要点及流程。

物业公司主管岗位职责4

　职责：

　1、根据集团提出的战略目标，制定物业公司发展战略，提出物业公司的业务规划、经营方针和经营形式，经集团确定后组织实施；

　2、全面负责物业公司的经营和管理工作，对经营结果负责负责，加强全面预算管理，完成集团下达的年度经营目标；

　3、主持物业公司的基本团队建设、规范内部管理；营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；

　4、主持拟定物业公司内部管理机构设置方案和基本管理制度；

　5、召集、主持物业公司办公会议，检查、督促和协调各部门的工作进展，主持召开公司行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报。

　任职条件：

　1、年龄在45岁以下，大专及以上学历，持物业管理师资格证。

　2、5年以上大型物业行业工作经验且从事同岗位工作3年以上，熟悉ISO9000质量管理体系，熟练操作办公软件。

　3、具备良好的职业操守，服务意识、应变能力强，擅于培训、沟通、协调，能承受较强的工作压力。

　4、富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；熟悉物业管理操作流程及国家或地方物业管理相关法规条例掌；

　5、参与过大型住宅项目的竣工验收工作，熟悉物业前期介入、交房等前期工作，全面主持小区的住宅与商业的物业管理、商业运营及招商工作；

物业公司主管岗位职责5

　职责：

　1、制定示范区管理服务标准，打造专业的示范区服务团队，提升现场服务品质；

　2、做好地产销售支持工作；

　3、加强与地产的定期沟通，根据地产工作建议不断提升现场服务品质；

　4、做好示范区风险防范工作，处理各类客户投诉和突发事件；

　5、完成上级交办的其他工作。

　任职资格：

　1、综合素质较好，形象气质佳，富有亲和力，普通话流利，有良好的服务意识；

　2、了解和掌握物业管理相关专业基础知识，具备较强的现场管理和统筹分析能力，能有效地抓住现场工作的重点、要点并在第一时间部署安排工作；

　3、具备较强的团队管理能力，能挖掘并使用人才，充分调动员工积极性；

　4、大专以上学历，2年以上示范区工作经验

物业公司主管岗位职责6

　职责：

　1、在公司直接领导下，全面负责物业项目工作；

　2、制定项目内部管理制度，监督、检查、指导服务中心员工工作，定期进行考核；

　3、落实对下属员工的培训、激励、奖惩和考核工作；

　4、处理投诉，定期收集租户意见、建议，并反馈至各职能部门，必要时上报公司领导；

　5、负责项目人事调整、任用；

　6、负责项目的日常维修养护、清洁工作的日检工作；

　7、指导并处理各种突发性事件。

　任职条件：

　1、xxx优先，40周岁以下，大专及以上学历；

　2、具有独立运营物业项目5年以上管理工作经验，具有助理物业管理师证书；

　3、具有良好的语言表达能力和人际沟通能力；具有良好的管理技能，必须能够建立和保持良好的客户关系。

物业公司主管岗位职责7

　职责：

　1、以服务为导向，负责园区项目的全面管理，确保客户满意度，组织完成各项经营管理指标；

　2、统筹、组织、安排园区的秩序维护、绿化保洁、客户服务、工程维修等日常服务工作，预控和规避管理风险，确保并提升服务品质；

　3、负责与园区各单位的沟通，认真、全面地了解、分析客户提出的建议、意见和要求，并及时跟进处理，确保处理的时效性；

　4、负责园区项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核等工作；

　5、完成上级交代的其他临时性工作。

　任职要求：

　1、大专以上学历；

　2、三年以上同等岗位的相关经验；

　3、熟悉物业管理政策法规和行业发展状况；

　4、熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等管理流程；

　5、规划能力和执行力强，富有团队合作及敬业精神，具备整体的管理和控制能力，能够承受工作压力。

物业公司主管岗位职责8

　岗位职责 ：

　1、负责按照公司作业流程完成医院内部环境卫生的清洁维护；

　2、负责所辖区域员工的技能培训、员工保留；

　3、负责现场质量的监督检查、整改；

　4、负责员工考勤排班、文档处理；

　岗位要求 ：

　1、大专以上学历，3年以上工作经验；

　2、良好的沟通能力、服务意识和敬业精神；

　3、熟练使用office办公软件；

　4、有酒店客房、PA管理工作经验者优先；

　公司在郑州人民医院郑东院区（东风南路与创业路口）、郑州儿童医院有相同岗位招聘，我们将根据候选人家庭住址就近安排。

物业公司主管岗位职责9

　1、根据国家财务制度和财经法规，结合本公司实际情况，制定适用的财务管理办法。

　2、围绕公司的经营发展规划和工作计划，负责编制公司财务计划和费用预算，监督好各管理处的财务操作、分析存在问题，查明原因，及时解决。

　3、做好公司各项资金的收取与支出管理。

　4、定期向公司汇报经济运作情况，提出合理化建议，为公司经营发展决策提供参考依据。

　5、做好财务统计和会计账目，报表年终结算工作，并妥善保管会计凭证，账簿，报表和其他档案资料。

　6、统一归集管理公司各种票据，检查公司所属部门的收支发票和账目，杜绝公司资金流失。

　7、公司财务制度实行二级核算制度，负责制定全公司的财务管理制度，并监督各管理处执行。

　8、负责各财务人员的业务培训和考核监督工作。

　9、保管好公司的物品收发工作，保守公司财务机密，维护公司利益。

　10、完成公司下达的其他任务。

物业公司主管岗位职责10

　物业主管岗位职责物业主管岗位职责：

　第二十五条在部门经理的领导下，做好对物业助理的管理、培训和教育等工作，具体行使对园区楼宇和商铺的全面管理，协调解决业主投诉。

　第二十六条全面掌握物业公司管辖的各物业情况，协调、安排各物业助理的`工作。第二十七条收集收集一天的工作情况，填写《日工作汇总表》，于次日早呈报公司分管领导和总经理；

　第二十八条定期或不定期地对各物业助理所分管的楼宇、商铺及园区进行巡查和抽查，并通报检查结果，以确保巡楼质量和效果；

　第二十九条收集物业助理填写的各种楼宇档案资料，并做好归档工作，以便随时进行查阅；对物业助理在规定时间内未处理并已上报的疑难投诉问题进行跟踪处理；

　第三十条配合部门经理制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度，并负责在工作中贯彻实施与检查；

　第三十一条了解园区的水、电分布情况和水电费收支的基本情况；

　第三十二条做好对物业助理的业务指导和培训工作，不断提高物业助理的业务水平和协调能力；

　第三十三条每月对物业助理的工作情况进行考核，并报部门经理审核后交人事培训部；

　第三十四条学习物业管理法律法规和相关的管理规定，提高自身理论水平；

　第三十五条做好与外单位，如供电局、自来水公司、房管国土局等的联系与沟通工作；第三十六条收集相关的物业管理信息，为公司的管理及发展出谋划策；

　第三十七条岗位职责范围内的其他工作；

　第三十八条完成部门和公司领导交办的其他工作。

物业公司主管岗位职责11

　1、执行公司规章制度工作程序，保质保量，按时完成工作任务。

　2、负责本部门公司质量制度的贯彻和落实。

　3、落实各项清洁卫生，绿化工作，确保内外、公共区域的环境卫生。

　4、负责保洁用品的领用、发放及采购计划的编制。

　5、负责对部门员工业务知识培训和工作考核。

　6、负责制定保洁、绿化的工作计划，及时计划落实负责。

　7、负责协调与卫生、城管、绿化等管理部门的联系。

　8、负责做好卫生防疫工作，定期喷洒药物，勤除“四害”。

　9、负责落实业主投诉处理事项和各项有偿、无偿便民服务事宜。

　10、完成管理处安排的其它任务。

　11、负责记录绿化养护和保洁检查台帐。

　12、定期向上级述职并听取下级述职。

物业公司主管岗位职责12

　1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

　2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作，确保消防设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度，加强消防队伍的管理等。

　3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

　4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

　5、做好大楼和小区内的。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

　6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

　7、搞好财务管理工作。一是要搞好以及储备金的核收和管理，为用户的长远利益作早期的策划，二是要搞好管理费用的核收和使用管理，保证的健康顺利进行。

　8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。

　9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。

　10、就公共的有关事务与政府和公共事业部门联系。

　11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

　如果业主认为所在小区的物业公司不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，可向提出意见，由决定是否解聘该物业公司，重新选择新的物业管理企业。

　12、业主拒交管理费的做法，在实际诉讼中，几乎没有胜算的可能，反倒会使业主处于被告的不利地位。一旦发生诉讼，业主既花时间又得多出钱，最后不但要补交所欠的管理费，还要再交滞纳金。

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商场工程部岗位职责（精选7篇）

　在日新月异的现代社会中，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是我精心整理的商场工程部岗位职责（精选7篇），希望对大家有所帮助。

　商场工程部岗位职责1

　1、电工持证上岗，在维修主管的直接领导下，开展日常工作。并按照有关规定规范操作，严禁工作时间内喝酒，确保工作期间人身及设备安全。

　2、负责市场供电设施（含新楼供电设施，空调机组）的安装维护和检修工作。

　3、负责市场业户（签定合同）供电设施的维修工作。

　4、负责市场所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。

　5、负责电话线路和广播设施的安装和检修工作。

　6、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作，保证总表与市场（老区）用电量基本相等。在用电高峰期，合理安排定时供电工作。

　7、做好电工机械及市场用电设施保养、维修和管理工作。

　8、注意节约用电，对盗电和滥用电的行为坚决制止并进行处罚。

　9、努力学习业务知识，不断提高业务水平，保证一般用电故障能自己排除，做到小修不超过1小时，大修争取不过夜。

　10、遵守劳动纪律，注意安全生产，树立为市场业户服务的良好职业道德。工作中要做到“四不”，即：工作不等领导分配布置，不依赖领导，自己本职工作不推诿，工作不拖拉。

　11、配合收费员电费收缴工作。定期与收费员一同查表，对表数做好记录并对表认真检查维修更换，如有人为问题及时向主管领导汇报。

　12、服从领导分配，接受公司领导的检查、监督，及时完成公司领导交给的各项工作。

　商场工程部岗位职责2

　1、负责商场设备设施电气部分维护维修及日常巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患。

　2、负责商场早晚送电、停电，出口灯饰送电、停电工作。

　3、负责商场公共区、办公区照明灯具维修工作。

　4、负责商场商户用电安全检查、灯具的有偿维修工作。

　5、按设备保养手册和设备说明书制定保养计划，并按计划实施保养工作。

　6、根据库存情况提交备件采购申请表，负责备件的验收与急需备件的提交。

　7、负责根据备件消耗情况提交降耗建议，并逐步减低备件消耗。

　8、做好商户电气安装或验收工作。

　9、完成上级委派的其他工作。

　商场工程部岗位职责3

　一、遵纪守法，依法办事，严格执行本公司的各项规章制度。

　二、负责商场内办公营业场所照明及其它用电设施的安装、维修工作，保证各种照明及其它用电设备经常完好。

　三、负责商场内的日常水电设备的检查维修和保养工作，经常检查设备设施，如有异常情况，应及时上报更换、维修，杜绝事故的发生。

　五、水电工具和维修材料的领用要登记并负责保养，如有损坏应交回及时调换。

　六、负责商场内所有门锁、窗锁、门地弹簧抽屈锁的更换修理

　七、严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,严守配电房的值班,交接班和人员进出配电房的有关规定,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行。

　八、负责的'设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房。

　九、坚守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录.。

　十、当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好发电准备。

　十一、负责保管好配电房的日常仪器,仪表和各类工具,做到器具准备完好,取用方便。

　十二、完成领导交办的工作。

　商场工程部岗位职责4

　1.负责分管楼层的各项日常工作安排，严格执行国家及商场的各项电气安全规程，拟订分管楼层的各项电气安全工作计划，落实相关安全自查、整改工作；

　2.负责分管楼层的安全用电教育培训工作的计划拟订及落实工作；

　3.负责拟订分管楼层供配电设备的维修保养计划及落实工作，通过能源管理和设备改造节能降耗；

　4.负责分管楼层厂商装修电气安全工作的安排、协调和验收，把关装修材料；

　5.负责处理分管楼层一般性电气安全突发事件，重大突发事件应立即上报；

　6.每日完成分管楼层至少三次的巡查工作并做好相关记录；

　7.负责分管楼层电气设备保养、维修等档案资料的整理工作；

　8.负责分管楼层厂商电表度数的抄写并将用电记录表按时提交商场财务部；

　9.负责责任区域内的清洁卫生工作；

　10.完成上级领导交办的其他工作。

　商场工程部岗位职责5

　1.目的

　为明确电工岗位职责，维护公司安全用电与机械设备维护

　2．范围

　适用于本公司所属管辖区域。

　3．细则

　3.1负责公司日常生活水、电、办公、照明用电电气线路的安装、维护、安全检查等工作；

　3.2负责公司所有用电机械设备以及线路的检查维修,发现不安全隐患及时排除，重大问题向直属上司或车间主任汇报；

　3.3服从领导，听从指挥，保证所属设备安全运行；

　3.4坚守岗位，不得擅离职守，工作中不得饮酒、睡觉；

　3.5发现隐患要积极处理，不能处理的要及时向所属主管人员汇报；

　3.6掌握所用工具，维修设备的性能；

　3.7提高安全意识，搞好自身安全工作，并监督提醒同事之间的安全注意事项；

　3.8对车间下达的检修维护任务要优质高效快速完成,做到急修不过夜,小修小补应限时完成；

　3.9自觉执行材料领用制度，修旧利废，杜绝浪费；避免出现私拿乱带，以次充好等损公肥私的行为；

　3.10努力学习业务知识和专业技术，端正工作态度，树立服务思想，积极做好本职工作；

　3.11维修中如需停电，应提前上报副总经理获批准后，通知有关部门做好准备，以免影响其他工作；

　3.12维修工应加强责任心，对维修范围内所发现的问题及时主动处理，并做到三勤：勤观察、勤检查、勤保修；

　3.13线路设施和供电设备应根据年巡检和使用情况制定检修计划，按计划进行检修，做到防患于未然；

　3.14遵守劳动纪律，注意安全操作，工作中要做到“四不”，即工作不等领导分配布置，不依赖领导，自己本职工作不推诿，工作不拖拉；

　3.15负责保管好电工房的日用仪器、仪表和各类工具，做到器具准确、完好，取用方便；

　3.16强化安全意识，按规定程序操作，及时检查和排除用电安全隐患，若因工作失误，导致安全事故发生，需承担相应的责任；

　3.17听从领导分配，接受领导的检查、监督，及时完成领导交给的各项工作任务。

　商场工程部岗位职责6

　1、电工值班人员负责商场正常供电和电气设备运行安全。

　2、值班人员必须坚守岗位，不得无故脱岗、串岗，值班时间不允许打牌、下棋、酗酒或做其它有碍工作的活动。

　3、营业时间结束后按规定将全楼内用电设备关闭，并检查各层配电室有无异常情况。

　4、如因工作需要离开时，应在门口白板上注明所去方位，以便突发事件发生时能够被找到。

　5、遇有突发性事故，应及时上报有关领导和值班经理，并积极采取应急措施排除故障，将损失减至最小。

　6、值班人员必须认真填写值班日志及相关数据。

　商场工程部岗位职责7

　1、保证高、低压配电室设备正常供电。

　2、按照公司制定时刻定时开关相关照明及动力设备。

　3、定期对设备进行检查，进行计划性保养。

　4、定期检查各区配电设备，确保处于良好工作状态。

　5、及时处理所发生的突发事件。

　6、积极为商户排除用电存在的问题。

　7、为临时性活动提供用电。

　8、遵守上级制定的节能指标。

　9、确保高、低压配电室及工作间干净整洁。

　10、完成上级交付的其它工作。

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