中央空调自控系统的目的-中央空调自控系统

物业的七大系统。1、供配电系统，2、给排水系统，3、供气系统，4、网络通讯系统，5、中 央空调系统，6、智能化（楼宇自控）系统，7、电梯系统。

物业。

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

日立中央空调的智能控制怎么样？

可以。

中央空调分为直接制冷和水机两种，水机适合公共场合，直接制冷的是目前最先进的变频中央空调，是根据室内所需的制冷量，通过计算机控制压缩机的频率（转速）达到最合理的能量能耗的交换。房间所需的温度，是由房间单独的温度控制器控制的，以制造最舒适的温度环境。

中央空调系统由冷热源系统和空气调节系统组成。采用液体汽化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量版，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供用以抵消室内环境热负荷的热量。

制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。

扩展资料：

制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组成。

压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。）

液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。

百度百科-中央空调

商务楼中央空气调节系统智能化监控的意义是什么？

多样的控制器

日立的智能化控制系统，不仅表现在遥控器的多样化、远程控制以及楼宇自控和分户计量系统等设备控制更加人性化方面；同时，通过智能化系统的应用，可以在行为上逐步引导消费者的节能意识和环保意识，在管理上凸显节能的意义所在。

多样的控制器

多功能控制器

制冷/制热/除湿/送风/自动 增加风速功能?

高风、中风、低风、自动/风向设定点检功能

温度调节/定时开关机 ?来电自启动设定功能

全热交换器运转控制可以同时控制最多达16台室内机

标准型有线遥控器

制冷/制热/除湿/送风/自动 ?故障代码显示功能?

高风、中风、低风/导风板摆动 增加风速功能，灵活满足安装现场的特殊需求

温度调节? 点检功能（运行参数查看),方便系统维护保养

定时开关机? 来电自启动设定功能

过滤网清洗提示 可以同时控制最多达16台室内机

全热交换器运转控制

86型(双能mini)线控器

采用86mm×86mm大屏幕尺寸面板 ? 过滤网清洗提示

内置无线遥控接收头 ?全热交换器运转控制

送风/制冷/制热/自动/除湿 点检功能

超低、低、中、高、超高风/风向设定 故障警报提示

温度调节/定时开关机 有屏幕背景灯和运行指示灯

无线遥控器和接收器

制冷/制热/除湿/送风/自动

温度调节

高风、中风、低风

导风板摆动

定时开关机

过滤网清洗提示

中央空调有哪些系统组成？

据调查所得：用户对楼宇自控系统运行情况的评价是：满意的仅占30%，一般的占40%，差的竟占到30%.在调查中发现：除少数建筑物技术先进、运行良好外，普遍存在着各种各样的问题：有的技术 不先进，有的在运行中存在严重缺陷，有的根本不能开通。经投入巨资设计安装的计算机控制系统，如果根本不能开通，或者在运行一段时 间后由于这样那样的故障而被拆除，这不能不说是一种严重的 教训，有关各方都应正视问题、认真分析原因并采取切实有效的措施，避免重复发生。应该指出，空调及其控制系统在运行中出现问题并非我们国家所独有。一位英国专家，Building Energy ?Management Systems（建筑能量管理系统）一书的作者，G.J.Levermore在他著作的前言中写到：“我确实经常询问设计人员、用户和学生们，他们是否知道任何建筑物在调试后运行良好，然而回答是极 为稀少。

我希望我的书会帮助减轻此类问题。”在我国的智能建筑中，由于发展极为迅速，而市场管理和技术管理等方面又存在着一定程度的混乱，因此所暴露出来的问题就更广、更深、更严重一些。在智能中央空调中，其自控系统的工程实施，目前大体上经过下列工程步骤：由土建设计院的暖通空调专业人员进行空调设计，并提出空调自控要求，有设计院自控专业人员进行空调自控设计，由自控设备厂商进行控制部分的方案设计和施工图设计，并由自控设备厂商进行控制部分的安装调试，然后移交给物业管理部门进行运行管理。在上述的工程环节中，需涉及的单位包括括设计院，土建施 工单位，设备安装单位，自控厂商等，当然还有起决定和控制作用的业主。这其中本应形成密切配合，一环扣一环的，平滑运转的链条，然而，实践证明：其中各个重要环节常常严重脱节，遗留后患， 并给楼宇自动化系统的正常运行和节能效果带来严重问题。

中央空调是一种由机械和电器组成的能够满足多个房间制冷（或制热）的设备，以普通中央空调而言，可分为主机、循环系统和末端装置三大部分。

主机是机组的核心设备，主要用于产冷、产热，为空调系统提供冷源或热源。循环系统包括泵类和塔类设备，主要用于将主机机组产生的冷量或热量输送到各末端装置进行热交换后，再回到主机组被制冷。末端包括风机盘管和空气处理器，主要用于将冷量或热量释放到所需要的室内空间，对室内温度进行调节。