深圳中央空调安装工-高薪诚聘中央空调安装工

建筑总高度总部大楼、综合楼、宿舍楼分别为95.900米?30.8米?99.2米。地下部分一层?局部设夹层。结构形式总部办公大厦及大底盘地下室?钢筋混凝土框架结构+剪力墙结构基础形式桩基伐板基础?结构二层楼面及以上楼面板为叠合板即预制板+现浇楼面板。 工程建设质量、安全目标工程质量确保“扬子杯”争创“鲁班奖”优质结构施工安全无重大伤亡事故创建省文明施工标化工地。 专业工程特点 办公楼的空调系统负荷采用北京鸿业同行科技有限公司《鸿业暖通空调计算4.0版》软件进行计算按各项逐时负荷的综合最大值确定。空调系统的夏季冷负荷为7.3MW冬季热负荷为5.3MW。建筑面积夏季指标为82W/m2冬季热指标为60W/m2。独立空调分体空调消防控制中心、安保监控、弱点机房及电梯机房均设分体空调?选用普通壁挂式或柜式分体空调器。空调外机安置在相邻房间夹层内夹层对外开有符合通风散热要求的防雨百叶。空调冷凝水排至室外散水、屋面上或接入室内凝结水管。 多联机空调大楼四层的信息中心及二十楼的多功能厅设置集中空调外考虑到过渡季节集中空调停止运行期仍需设置舒适性空调故此多设置一套独立空调系统。温湿度分控空调为提高公司高管办公室的空调舒适度除常规空调外高管办公室另设一套温湿度分控空调系统。集中空调大楼内除分体空调的房间外其余的房间如办公室、会议室、档案室、阅览室、展示厅、信息监控中心、多功能厅、大堂吧等均设置中央集中空调系统。 风管管材本工程空调新风管采用镀锌钢板材料制作?镀锌钢板风管板材最小厚度单位mm规格见下表

风管直径D或边长尺寸b 圆形风管 矩形风管 法兰规格 螺栓规格 中、低压通风系统 高压系统 D?b?≤320 0.5 0.5 0.75 L25x3 M6 320?D?b?≤630 0.75 0.6 0.75 L25x3 M6 630?D?b?≤1000 0.75 0.75 1.0 L30x4 M8 1000?D?b?≤2000 1.2 1.0 1.2 L40x4 M8 2000?D?b?≤4000 1.5 1.2 1.5 L50x5 M10 螺栓及铆钉孔距 ≤150 ≤150 ≤100 法兰四角部位应设螺孔 本工程通风及消防系统的风管均采用火克?Hawk?纤维增强硅酸盐板?耐火等级为不燃A级?耐火极限大于等于2h。防火性能达到180min 内可以保持完整性和稳定性、空调风管均采用30mm厚玻纤复合风管?其阻燃值为0.93m2.k/w。 风管软接头均采用100?200mm长的柔性不燃材料制成?并带有钢丝支撑?硅箔复合布软节?。 风管法兰密封垫采用3?5mm厚难燃或不燃材料制作。如?压敏胶条、海棉橡胶条等。 锅炉和柴油发电机的烟囱采用耐氯离子腐蚀的316不锈钢制作的成品保温烟囱。 空调末端设备的凝结水管采用1.0MPa的PVC给水管。 1、工程承包合同、委托监理合同

2、施工图纸及其他有关设计文件以及审批通过的施工方案

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?

4、《工业金属管道工程施工及验收规范》?GB50235?97?

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》?GB50236?98?

6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》?GB50275-98?

7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》?GB50274?98?

8、其他相关专业规范标准图集等 1、风管及配件制作

1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定?

2）风管系统强度和严密性试验?

风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂 ?

矩形风管允许风量应符合以下规定 低压系统风管Q L≤0.1056P0.65 中压系统风管QM≤0.0352 P0.65 高压系统风管QH≤0.0117 P0.65 低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50低压系统风管每10m接缝检查一次?漏光点不大于2处且100m接缝平均不大于16处?中压系统风管每10m接缝检查一次?漏光点不大于1处?每100m接缝平均不大于8处?高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。

3）风管的连接质量控制 ?

板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝，法兰规格应符合规范规定， 螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定，无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行。

4）风管的加固质量控制

圆形风管，不包括螺旋风管，直径大于等于800MM，且其管段长度大于1250MM或总表面积大于4M2时均应采取加固措施，矩形风管边长大于630MM、保温风管边长大于800MM，管段长度大于1250MM或低压风管单面面积大于1.2M2、中高压风管大于1.0M2,均应采取加固措施。 净化空调风管不应在风管内设加固框及加固筋。

5）风管制作尺寸偏差质量控制 风管外径或外边长的允许偏差?当小于或等于300MM时，为2MM。当大于300MM时?为3MM。管口平面度的允许偏差为2MM，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3MM?圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM。

6）薄钢板法兰矩形风管的制作质量 ? 接口及附件尺寸准确、形状规则、接口处严密 法兰折边应平直?弯曲度不应大于5?1000?弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配?角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴?端面应平整、相连处不应有缝隙大于2MM的连续穿透缝。

7）净化系统风管制作质量控制 ?

制作及存放现场应保持清洁避免积尘和受潮。风管的咬口缝、折边和铆接等处有损坏时?应做防腐处理 风管法兰铆钉孔的间距?当系统洁净度的等级为15级时不应大于65MM为69级时不应大于100MM。静压箱本体、箱内固定高效过滤器的框架及固定件应做镀锌、镀镍等防腐处理风管制作完成后?清洗应符合要求。

2、风管部件与消声器制作质量

阀门制作质量控制 手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确?调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致 电动风阀驱动装置动作可靠?在最大工作压力下工作正常防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定?并具有相应的产品合格证明书止回风阀启闭灵活、关闭严密?转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作?阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构 插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理插板平整启闭灵活有可靠的定位固定装置?斜插板风阀上下接管应成一直线。2矩形弯管导流叶片质量控制 ? 控制导流片的弧度与弯管的角度一致?分布符合设计规定。超长?≥1250MM?的导流叶片?要做加强处理。 3?柔性短管制作质量 ? 材料选用正确?外壳严密性检查符合要求消声材料充填及覆面层质量检查其他外观质量检查

3、 工程质量验收

1、本项目通风与空调分部工程包括送排风系统工程、空调风系统工程防、排烟系统工程、空调水系统工程、除尘系统、净化空调系统工程、制冷设备系统工程共七个子分部工程?各子分部工程包括风管与配件制作、部件制作、空气处理设备安装、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、通风设备安装、消声设备制作与安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、空调设备安装、风管与设备防腐、除尘器与排污设备安装、高效过滤器安装、制冷附属设备安装、制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、管道冷热?煤?水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热系统调试等分项工程内容。

2、各分项工程检验批的划分? 主要建筑按分层划分检验批?也可按通风或空调子系统划分检验批?其他附属单体工程均各划分一个或几个检验批。

3、各分项工程检验批中监理平行检查?实测实量?抽查样板数应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?中的规定。

4、本分部工程中有关安全和功能检测项目内容包括以下方面? ①风机、水泵、空调机组单机试运转②制冷机组调试 ③空调通风系统风量调整、测试 ④系统无负荷联合试运转与调试

5、工程质量验收的内容、检验方法及数量以及相应的合格标准均依照《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?中的有关规定。

6、竣工验收应审核的资料? ①图纸会审记录?设计变更及竣工图? ②主要材料及设备仪表的质保资料?出厂合格证及性能检验报告 ③隐蔽工程验收记录? ④风管、管道及设备安装与检验记录? ⑤管道试验记录? ⑥设备单机试运转记录? ⑦系统无负荷联合调试及运行记录? ⑧分部?子分部?质量验收记录? ⑨观感质量综合评定记录? ⑩安全和功能检验的资料核查记录。 1、尉迟斌 主编 实用制冷与空调工程手册．2003年

2、上海家用电器行业协会 家用中央空调设计规范 2002年

3、胡兴邦、朱华、叶水泵、冯踏君主编．储冷空调系统原理、工程设计及应用 [M]．杭州：浙江大学出版社1997年

4、赵荣义 主编 简明空调设计手册[M]．北京：中国建筑工业出版社 2003年

5、要志生 主编 中央空调冷却水处理技术比较分析 [J]．制冷与空调。2006年

6、马平 主编 简析中央空调系统调试浅谈 [J]．山西建筑．2008年

7、叶丽影 主编 某空调工程设计与施工中存在的问题和解决方法 [J]．建筑热能通风空调．2005年

8、项端祈 主编 空调系统消声与隔振设计 [M]．北京：机械工业出版社．2005年

9、胡兆奎 主编 集中中央空调冷却水系统洁垢与腐蚀问题的探讨 [J] 暖通空调．2006年

10、失勇等．中央空调．北京：人民邮电出版社．2003

11、曾德胜制冷空调系统的安全运行、维护管理及节能环保．北京：中国电力出版社．2003

12、马最良．姚杨主编．民用建筑空调计设．北京：化学工业出版社．2003

13、何青等主编．中央空调常用数据速查手册．北京：机械工业出版社．2005

14、刘卫华等．制冷空调新技术及进展．北京：机械工业出版社．2005

15、张百福．空调制冷设备维修手册．北京：新时代出版社．1996 16、电子工业部第十设计研究院．

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深圳美的空调空调维修技术中心电话

我们技术力量雄厚，具备为用户提供美的空调系统全面解决方案的专业能力。不论是在项目策划、系统设计、安装工程、系统调试、运行管理、维修保养，还是在技术改造、节能改造、空调循环系统水质处理、风管清洗等多方位领域，我们均有卓著的专业技术实力、丰富的经验积累和众多成功运作的项目实例。客服电话：33 24 I9 1

深圳美的央空调维修、暖通、末端设备、水质处理、美的集中式空调、恒温恒湿空调、净化型空调、商用/家用型中央空调的安装、维修、保养、消毒、管道清洗于一体的专业公司。公司具有多年工作经验的高级工程师和专业人员维修队伍，采用美的中央空调风管清洗、维修的先进施工理念、配有专项测试仪器为新老客户提供优质服务。以诚信为本、用户满意、服务质量好为宗旨。

深圳美的空调维修水循环系统全年水处理计划：为用户提供空调循环水系统水处理服务和预防的服务，其作用有：

其一，优化导热性能，提高系统能效；

其二，延缓管路系统腐蚀老化；其三，防止细菌繁殖和疾病传播。

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1000平米的中央空调有哪些，很多人家中的客厅都会使用中央空调，超市也会使用中央空调，中央空调也都是如此的受欢迎，那么1000平米的中央空调有哪些，一起来看看吧。

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1000平方宾馆酒店中央空调该如何选择

随着人们对倡导健康舒适的税前，大型酒店装大型中央空调也是标配了。对于小型宾馆酒店而言，空调同样是必不可少的配置了。快捷宾馆酒店房间较多，装分体空调，会影响舒适和美观度，所以很多快捷宾馆酒店都会选择安装中央空调。

快捷宾馆酒店使用中央空调，首先应根据房间的结构选择合适的空调，然后根据客房的定位进行设备的选择。下面天翔机电给大家几点建议参考：

1、中央空调可采用单独式控制，室内主机可自行选择开关，不影响其他主机、电源的过流等现象。

2、采用中央空调可降低室内装修的要求且能大大地提高装修档次，尤其是电源的布置和使用噪音，而且风口可随意设置，提高客房的实际使用面积。

3、客房20间以上有条件的宾馆可以考虑使用中央空调，采用风冷模块冷热水机组（带全热回收式）则在选型上可以完全满足宾馆的制冷、采暖、生活热水功用。投资成本也不高，在夏季使用时其生活热水完全免费的，可为企业节省不少使用成本。

4、中央空调品牌一定要选择品质可靠，售后及时的中央空调。

小型宾馆酒店中央空调品牌选择推荐：

中央空调国外品牌推荐约克和麦克维尔。国内品牌推荐使用美的、格力，质量和信誉都信得过。

给大家整理的关于小型宾馆酒店中央空调该怎么选择的相关建议，希望对您有所帮助。中央空调“三分产品，七分安装”，再好的产品没有专业正规的安装公司设计施工，使用效果是体现不出来的。

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一、家用空调

常见的家用空调有壁挂机、柜机等空调机组。这种空调机组价格偏低，但是占空间、不美观。

二、风冷管道式中央空调

风冷管道式中央空调由室外机、室内机和室内管道组成。风冷管道式中央空调价格较低，空调系统可以添加新风装置，空调设备的管理和维修比较方便。但不易调节各个房间的温湿度，并且管道要占用一定的空间，设计时，供回风管的布置将是设计中最为困难的地方，同时，还要注意风系统的分配问题，避免送风不均的情况。

三、家用多联机中央空调

家用多联机中央空调是家用空调的变种，即由一台室外机同时连接多台室内机组成。家用多联机中央空调安装简单方便，可以根据装修情况选择不同形式的室内机，在使用时，业主可以根据自己的要求，随意调节室内温度，以达到最佳舒适体验。家用多联机中央空调初投资较大，需要专业安装队伍。

四、家用风冷热泵中央空调

家用风冷热泵中央空调系统由小型室外风冷机和室内末端系统组成。家用风冷热泵中央空调可以单独调节每个房间的温度；根据不同房间装修情况，采用不同形式的末端设备（如风机盘管、地暖、毛细管、辐射板、暖气片等)，并灵活制冷或采暖。在寒冷和严寒地区，根据当地实际供暖情况与锅炉、太阳能等热源联动供暖。

五、家用水冷热泵中央空调

家用水冷热泵中央空调是由水源水系统、热泵空调系统和室内末端系统组成。家用水冷热泵中央空调系统主要特点是冷热源为水，冷热源可以为井水、河水、冷热循环水等。家用水冷热泵中央空调系统设计、安装比较复杂，需要与建筑师和结构师紧密配合。

六、家用空气源热泵两联供地面辐射冷暖系统

家用空气源热泵地面辐射系统在我国也是刚刚崛起的一种新型采暖方式。地板辐射采暖、制冷技术在欧洲一些国家比较成熟，我国一些研究者正在进行怎样利用地板辐射制冷的研究，并且已经取得了一定的进展。

广田舒适家主营中央空调、中央新风、中央除尘、水处理、中央热水、采暖等舒适家居产品销售、设计、安装、售后等一条龙服务，是深圳大金中央空调核心经销商，拥有自己的军事化管理的金牌施工团队，工程绝不外包，以及双24小时的售后服务，全天响应，售后有保障，广田舒适家您的家居系统管家！

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一、中央空调有哪几种类型

1、中央空调有风管式中央空调，水冷式中央空调，多联式中央空调三种类型。

2、水冷式是通过水来传输热量的空调，系统通过管路将冷热水传送在各个末端，根据室内的.温度进行一定的交换，产生冷热风，这种空调非常的节能，温度控制的也很好，是比较省电的。

3、多联式空调是目前市场上比较流行的一种空调，很多人都比较喜欢多联式空调电视空调使用方法非常的简单不复杂，老人小孩都可以使用。除此以外，在使用的时候功能也非常的多，它具有高效的节能装置，非常适合用在家中。

4、风管式空调其实是用空气来传输载体承载能量，它的原理就是用冷却加热加湿净化的方式传送到室内，利用空气层进行制冷和制热，能够很好的改善空气质量，这种空调非常的节能，而且它的成本也很低，相对而言价格比较便宜，很多人也非常喜欢这种风管式中央空调。

二、使用中央空调的注意事项有哪些

中央空调、分体式空调有一定的区别，在使用的时候一定要注意，它比分体式空调使用的时候要复杂一些，要注意合理的使用中央空调，可以避免空调故障。

深圳做别墅的装修公司哪家比较好

大型冷库建造哪家好？此问题是没有标准答案的，选择一家好的冷库建造商一定要事先做多方面的调查，综合多方面因素选择适合自己的，也可安以下方法来选择：

一、市场调查

选择中央空调安装决不能只看宣传，自己动手收集相关数据才是王道，接着需要进行排查，就像剥洋葱一样，剩下的肯定是精华。在中山的话，我推荐科瓦特机电有限公司。

二、看设计

设计可以提升产品和安装的重中之重，一个好的设计方案，可以将中央空调整体价值最大利益化。现在很多中央空调安装公司没有独立的设计部，一般都是找其他人员代办，一旦出现问题，不能及时解决。

三、考察公司

如果找不到该冷库建造商的任何网络记录，而又准备签约的话，那你就要谨慎了

四、看工程

对于安装工艺我们不得而知，也无法从其他人口中得到答案，只有眼见为实，看现场工程才是最有效的途径。我们可以实地考察案例现场，感受一下其使用效果及安装工艺如何

五、性价比考核

一分钱一分货，价格不能说明问题，我们可以综合考核其规模、品牌设备、施工工艺、服务条款等。

三菱电机中央空调和大金中央空调哪个比较好？用过的可以发言

在深圳，别墅装修公司有很多，但是想要选择一家靠谱的别墅装修公司，确定是件困难的事情。别墅装修，不用于平层装修，所涉及的流程多、关注的细节也繁杂。所以选择一家专业靠谱的别墅装修公司是非常重要的。那么在深圳，别墅装修公司怎么选呢?

一、选择施工质量高的深圳别墅装修公司

施工可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。

二、选择管理型的深圳别墅装修公司

别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4—5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中，若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。

三、选择监督机制完善的深圳别墅装修公司

别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅，它的装修额值数十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。

四、选择售前、中、后服务完善的别墅装修公司

别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为业主，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，我们一位桃花源的业主自己自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及源之通的业主服务人员发现业主自己在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知业主，及时制止了不良情况的发生。

五、选择专业的别墅室内外园艺设计装修公司

一般而言，别墅业主会购买周边区域的绿化地带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽;其实绿化在整栋别墅中应无处不在，阳台、房顶、窗台、中庭，而且什么样的环境种哪类植物，室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等，这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。

深圳卓翼科技股份有限公司的公司简介

肯定是三菱电机，我自己家里就用的三菱电机，静音效果很好。

楼主我最有发言权了，为什么呢，我2003年大金刚出来的时候第一套房子用的是大金的VRV ，当时好像只听说过大金，就定了大金，第一年还可以，但是有个问题，冬天制热不好，特别是我家还有老人，我自己也怕冷，自己买了个取暖器，给我爷爷奶奶的房间里又装了个国产的挂壁机制热才会好。

那套房子当时装修虽然做了中央空调，但是还好装的比较简单，就没有计较，考虑到几年后肯定还要换房子的。结果到2006年的时候，就出现了漏药水的情况，照理说VRV 算是大金最好的机器了吧，我就去找当时帮我做的那个老板，老板说出保了，要花钱弄的，后来才知道安装也很重要，他们有个地方烧焊没有烧好，时间长了就开始泄露了。幸好那个烧焊的接头离检修口比较近，弄好了也就好了。

大金的制热让我失望了，以后不会选择了，后来也相继出现过好几次问题，虽然不大，但是心里老不舒服的，有个小毛病修了4次才弄好，而且出风口还要找人清理，要不家人说吹着嗓子疼。售后方面也给我带了阴影。

2009年终于搬家了，我问了办公室里比较懂机械的主任，他给我推荐用三菱电机。我就去找三菱电机的中央空调，真的，静音效果非常的好，开始还担心制热不好，但是用了之后，真的好满意，不像国产的挂壁机打出来的热气很干燥，它的热风很柔和，还有很负责责任的讲三菱电机无论是制冷，制热还有噪音，真的都优于大金。完胜大金啊。

而且他有个特点，就是不像大金都是通过烧焊来连接的，是用一种叫分歧箱的箱子来连接，没有做任何焊接，工人也说这个东西只有三菱电机才有，其他牌子全是烧焊的，容易漏冷媒。

用了快两年了，没有任何问题，真的，我没有找给我做的空调店一次电话。所以让想买日系的中央空调的朋友一个真实的参考。

深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定现行有效吗

公司先后被评为深圳市高新技术企业、民营领军企业、CMMB行业技术标准组成员、深圳海关AA企业、深圳市信用协会评定的第三届中小企业诚信榜上榜企业等殊荣，卓翼科技在深圳市南山区企业中一般贸易出口额名列前10名，为南山区纳税大户。获得了包括信息化建设、免息、贴息、税收等系列扶持资金的支持，同时与北大深圳研究生院联合建立了产学研究基地，从事数字多媒体传输及接入设备的联合开发工作。

公司集中了众多的优秀人才，具有极强的自主设计、开发和生产能力，现有研发技术人员100余人，可为各类客户提供量身定做的产品服务。

公司一贯重视员工的自身发展，在工作之余，公司经常组织富多彩的文娱活动，如足球、乒乓球，羽毛球等，同时每年组织一次公费旅游。员工工作环境良好，所有车间均为中央空调及无尘防静电，各类员工均坐着公车上班，公司各管理人员在不懈努力为员工创造更好的工作及生活环境，让所有员工感受宾至如归的感受。

深圳市卓翼科技股份有限公司通讯网络产品及音视频类产品市场占有率名列行业前端，已成为国内知名企业华为、中兴、华硕、联想等策略合作伙伴，为其提供ODM/EMS合约制造服务，成为同行业的领军企业。同时相关的业务已拓展到海外市场，产品遍及世界各地。

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深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定

第一章 总 则

第一条 为合理解决我市季节性、区域性电力供应紧张问题，保证中央空调安全、节能运行，制定本规定。

第二条 本规定适用于深圳辖区内设有集中式空调系统的各类民用和工业建筑（工艺性建筑除外）。

第三条 运行管理者对中央空调系统采用的相关管理文件、技术文件和合同等文件，应当符合本规定的要求。

第四条 本规定适用于常规条件下中央空调系统的运行维护管理。如当地发生突发性公共卫生事件、灾害或生化恐怖袭击，有可能通过中央空调系统扩散污染和产生伤害时，应按实际情况采取应急运行措施。

第五条 本规定由深圳市贸易工业局（以下简称市主管部门）委托相应的机构执行，市国土资源和房产管理局、建设局按各自职责进行监督管理。

第二章 运行管理

第一节 人员管理

第六条 有关单位应当根据中央空调系统的规模、复杂程度和维护管理工作量的大小，配备必要的专职或兼职管理技术人员，建立相应的运行管理和维修班组，购置相应的维修设备和检测仪表等。

第七条 管理和操作人员应经过培训及节能教育，考试合格后才能上岗。

第八条 有关单位应当建立、健全管理和操作人员的培训、考核档案。

第九条 操作人员应当熟悉其所管理的中央空调系统，树立节能与环保意识，做好空调运行的日常记录和责任记录。

第十条 对忠于职守、安全操作，在节能工作中成绩突出的集体和个人，有关单位应当给予奖励。

第二节 规章制度

第十一条 运行管理者应建立健全设备操作规程、常规运行调节总体方案、机房管理、水质管理等相关规章制度。

第十二条 运行管理者应建立健全岗位责任制、专职人员负责制、安全卫生制度（包含突发事件应急处理预案）、运行值班制度、巡回检查制度、维修保养制度、事故报告制度等规章制度。

第十三条 管理部门应定期检查有关规章制度的执行情况。

第十四条 管理人员应对工作人员和系统状态进行定时或不定时抽查，并进行数据统计和运行技术分析，发现异常应及时纠正。

第十五条 有关单位应对空调系统的运行状况、设备的完好程度、能耗状况、节能改进措施等进行季度、年度运行总结和分析。

第十六条 在设备工作期内，设备供应者应为使用者提供相应的技术服务及配件，并做好维修记录。

第十七条 对于清洗、节能、调试、改造等工程项目，实施前宜对实施结果予以量化约束，签订的合同文本中必须明确保证实施结果和有效期限。

第三节 技术资料管理

第十八条 中央空调系统的设计、施工、验收、检测、维修和评定等技术文件应当完整并保存完好。下列文件应当存档，并作为技术管理、责任分析、管理评定的重要依据：

（一）主要材料、设备、成品和半成品的技术资料、出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（二）仪表出厂的合格证明、使用说明书和校正纪录；

（三）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图（含更新改造和维修改造）；

（四）检查验收记录；

（五）工程设备、风管系统、水管系统安装及检验记录；

（六）管道试验记录；

（七）设备单机试运转记录；

（八）系统联合试运转与调试记录；

（九）安全和功能检验资料的检查记录；

（十）系统综合效能测定报告；

（十一）维护保养记录和检修记录；

（十二）水质化验报告。

第十九条 各种运行管理记录应齐全，主要包括主要设备运行记录、巡回检查记录、运行值班记录、维护保养记录等。不停机运行的系统，应当有交接班记录等。原始记录应准确、清楚，符合相关管理制度的要求，且保存完好。

第二十条 有关单位应妥善保管设备和系统运行记录、事故分析及其处理记录、设备和系统部件的大修和更换情况记录、年度运行总结和分析等资料。

第二十一条 巡回检查应定时、定点、定人，并做好原始记录。采用计算机集中控制的系统，可用定期打印汇总报表和数据数字化储存的方式记录、保存运行原始资料。

第三章 技术要求

第一节 运行保养规定

第二十二条 设备、阀门和管道的表面应保持整洁，无严重锈蚀，无跑、冒、滴、漏、堵现象。电动阀门应能够正常工作。

第二十三条 空调系统主要设备和计量仪表应定期检验、标定和维护。缺少仪表装置的应当及时增设。

第二十四条 空调自控设备和系统应定期检修、维护，定期校验传感器和仪表，以保证系统正常工作。

第二十五条 更新、增设空调系统温湿度敏感元件和检测元件时，应符合下列要求：

（一）在室内，应设置在不受局部热源影响的、有代表性的、空气流通的地点，局部区域有要求严格时，应设在要求严格的地点；

（二）在风管内，设在气流稳定的管段的截面中心；

（三）露点温度的敏感元件和检测元件，应装设在挡水板后有代表性的位置，并应避免辐射热、振动、水滴和二次回风的影响。

第二十六条 空调系统的主要设备和风管的检查孔、检修孔和测量孔，不得取消或遮挡。必要时应当增设检查孔、检修孔和测量孔，以便随时对运行情况进行检测。

第二十七条 空调系统末端设备，如风机盘管、空气处理机组、新风机组等，由运行管理部门统一维护保养，并应定期检查，及时维修，及时更换坏损设备及部件。过滤网应当定期检查和清洗。

第二节 安全事项

第二十八条 有关单位应对制冷机房主机制冷剂泄漏定期检查，有报警装置的应定期检测和维护，与通风系统联锁的应保证联动正常，保证系统安全、正常的工作。

第二十九条 有关单位应检查安全防护装置的工作状态、各种压力容器、化学危险物品与油料的存放等情况。

第三十条 空调系统设备的电气控制及操作系统应安全可靠，电源符合设备要求，接线牢固，接地措施符合《电气安装验收标准》，无过载运转现象。

第三十一条 制冷设备的冷水和冷却水的水流开关应定期检查，确保工作正常。

第三十二条 制冷设备、水泵和风机等设备的基础应稳固，传动装置运转应正常，轴承冷却润滑良好，无过热现象，轴封密封良好，无异常声音或震动现象。

第三十三条 有关单位应按照设备要求定期检查冷水机组冷凝器的进出口压差，消除设备内的水垢。

第三十四条 有关单位应定期检查空调通风系统送、回风管的防火阀及其感温、感烟控制元件，保证其正常工作。

第三十五条 机房内严禁放易燃、易爆和有毒危险品。

第三十六条 对电制冷压缩机组，应定期检查，确保下列装置正常工作：

（一）压缩机的安全保护；

（二）排气压力的高压保护和吸气压力的低压保护；

（三）润滑系统的油压差保护；

（四）电动机过载及缺相运行保护；

（五）冷却水套断水保护；

（六）离心式压缩机轴承的高温保护；

（七）蒸发器冷水的防冻保护；

（八）冷凝器冷却水断水保护及蒸发式冷凝器通风机的事故保护。

第三十七条 电制冷设备的安全阀、压力表、温度计、液压计等装置以及高低压保护装置、低温防冻保护、电机过流保护、排气温度保护、油压差保护等安全装置必须齐全，定期校验，确保正常工作。

第三十八条 电制冷设备的冷冻油应油标醒目，油位正常，油质符合要求。制冷设备的运行情况应符合技术要求，不得有超温、超压现象。定期检查、记录水冷式冷水机组冷凝器和蒸发器的水流阻力，确保其数值不超过机组额定阻力值。

第三十九条 有关单位应按安全和经济运行的要求，确保各种安全和自控装置的正常运行，如有异常应及时做好记录并报告。特殊情况下需要停用安全或自控装置的，应当履行有关审批或备案手续，并告知所有相关空调用户。

第四章 节能要求

第四十条 运行管理部门应当每年进行一次空调系统能耗和供冷量统计。电制冷压缩机组满负荷及部分负荷制冷（热）性能系数（COP）应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005第5.4.4条的要求（见附件2）。

第四十一条 空调系统的使用功能和负荷分布发生变化时，或空调系统存在明显的温度不平衡时，运行管理部门应对空调水系统和风系统进行平衡调试，水量失调率（实测流量与需求流量的偏差/需求流量）和风量失调率（实测风量与需求风量的偏差/需求风量）均不应超过20%。

第四十二条 全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行：

（一）在系统预热和预冷运行时，可以无新风运行；

（二）在系统正常运行时，新风量可按CO2浓度小于0.1%控制，或者按附件3范围取用；

（三）增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或采用全新风直供方式运行；

（四）增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。

第四十三条 对于人流密度峰值较大且变化波动量较大的场所，宜采用CO2浓度控制系统来调节新风比例。

第四十四条 表冷器的冷水进水温度，应比空气出口干球温度至少低3.5℃。冷水温升宜采用2.5～6.5℃。表冷器用于空气冷却去湿过程时，冷水出口温度应比空气的出口露点温度至少低0.7℃。

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